Министр строительства Ростовской области Н.Безуглов: "Донские строители удерживают высокую планку"

             Ростовская область традиционно входит в число регионов - лидеров по объемам жилищного строительства. Текущий год, несмотря на кризисные явления в экономике, не станет исключением. Регион планирует сохранить объемы ввода на уровне прошлого года и ввести в строй 2,325 млн кв. метров жилья. О реализации инвестпроектов, улучшении жилищных условий и о подготовке к Чемпионату миру по футболу, в преддверии профессионального праздника рассказал в интервью агентству "Интерфакс-Юг" министр строительства региона Николай Безуглов.

             - Особое внимание в части реализации нацпроекта региональные власти уделяют вводу в эксплуатацию жилья. В кризисный год нам удается держать взятую ранее высокую планку. По итогам I полугодия 2015 года объем ввода жилья в эксплуатацию вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 4% - до 1 млн 89,7 тыс. кв. метров. Доля индивидуальных застройщиков в общем объеме ввода составила 69,7% - 760 тыс. кв. метров.

            Ввод жилых домов в январе-июне 2015 года осуществлялся во всех муниципальных образованиях Ростовской области.

            Отмечу, что в этот период было введено в эксплуатацию 508 тыс. кв. метров жилья эконом-класса, что составляет 46,7% от общего объема введенного на территории региона.

            Наибольший объем жилья эконом-класса введен в эксплуатацию в Ростове-на-Дону, Батайске, Волгодонске, Таганроге и Новочеркасске. В целом в 2015 году региону необходимо ввести в эксплуатацию не менее миллиона квадратных метров жилья эконом-класса.

             - В рамках комплексного освоения и развития территорий в Ростове-на-Дону продолжается застройка жилого района "Левенцовский". Проектом предусмотрено создание 11 микрорайонов на площади 224 га, на которых планируется возвести 2,2 млн кв. метров жилья.   В настоящее время ведется освоение восьми микрорайонов. Первый этап строительства предусматривает застройку 44,4 га в первом, втором и третьем микрорайонах. Ожидается, что на данном участке будет возведено 499 тыс. кв. метров жилья, из которых свыше 300 тыс. кв. метров уже введены в эксплуатацию. Второй этап строительства предполагает застройку в четвертом, пятом и шестом микрорайонах на участках общей площадью 87 га. В текущем году будет введено в эксплуатацию четыре жилых дома в шестом микрорайоне, их общая площадь составит 64,9 тыс. кв. метров. Третий этап строительства "Левенцовки" - это застройка восьмого и одиннадцатого микрорайонов. На площади 34 га будет возведено 333 тыс. кв. метров.

            С целью комплексного освоения и развития территорий в северо-восточном направлении Донской столицы ГК "ВКБ" реализует инвестпроект по возведению жилого комплекса "Платовский". Проектом предусмотрено возведение на территории 100 га около 360 тыс. кв. метров жилья. Стоимость проекта составляет 4,3 млрд рублей, завершить его планируется в 2019 году. В настоящее время на объекте полным ходом ведутся строительные работы, освоено 1,4 млрд рублей. Первая очередь предполагает возведение шести многоэтажных крупнопанельных жилых домов площадью около 60 тыс. кв. метров, ввод в эксплуатацию которых запланирован на 2016 год.

            Кроме того, группа компания "ВКБ" реализует проект застройки жилого района "Суворовский" стоимостью порядка 156 млрд рублей. Предполагается, что его реализация позволит в течение 10 лет ввести в строй почти 5 млн кв. метров жилья на площади 740 га. ГК "ВКБ" приступила к застройке "Суворовского" в позапрошлом году, в период 2013-2014 годов было возведено 29 жилых домов общей площадью 330,1 тыс. кв. метров. В текущем году планируется ввести в строй 10 домов общей площадью 129,3 тыс.кв. метров, два из которых суммарно на 23,4 тыс. кв. метров уже сданы в эксплуатацию. 

            Аналогичная работа по реализации проектов в сфере комплексного жилищного строительства осуществляется и в других городах и районах Ростовской области.

            - Как идет работа по выделению земельных участков многодетным семьям?

             - В целом, если говорить о предоставлении участков многодетным семьям, то в I полугодии их получили 768 семей. При этом Вологодонской, Кашарский, Тацинский и Цимлянский районы выполнили годовую программу полностью. Всего же с 2011 года земельные участки получили свыше 6,5 тыс. многодетных семьей, в текущем году их число увеличится еще на 2,5 тыс.

            - Николай Викторович, расскажите, пожалуйста, по работе, которая проделана в части обеспечения жильем льготных категорий граждан.

             - В первую очередь остановлюсь на обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной войны. Мероприятия реализуются с мая 2008 года. Было установлено, что 7,188 тыс. ветеранов Ростовской области нуждаются в улучшении жилищных условий. За время реализации программы 6,544 тыс. ветеранов приобрели жилье. В текущем году на эти цели из федерального бюджета было выделено 438,4 млн рублей Уже профинансированы 290 договоров на приобретение жилья на общую сумму 363,1 млн рублей.

            Если говорить об обеспечении жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, а также ветеранов боевых действий, то в текущем году в связи с секвестированием бюджета на эти цели будет направлено 44,3 млн рублей. За счет данных средств предполагается обеспечить жильем 70 граждан этой категории.

            В декабре прошлого года Ростовская области приняла участие в конкурсном отборе среди субъектов РФ для реализации в 2015 году подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" ФЦП "Жилище". В марте наш регион был признан победителем конкурса, а это значит, что в текущем году мы получим 112,2 млн рублей. Кроме того, в областном бюджете в 2015 году предусмотрены средства в размере 181,5 млн рублей на обеспечение жильем молодых семьей, в местных бюджетах - 44,6 млн рублей.

            Особое внимание мы также уделяем переселению граждан из аварийного жилищного фонда. В первом полугодии 2015 года из аварийного жилья было переселено 959 человек. Аварийный жилфонд сократился на 16,7 тыс. кв. метров. Всего на реализацию мероприятий по переселению планируется направить в текущем году 1,4 млрд рублей, в том числе 800 млн рублей составляют средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, около 450 млн рублей - областного бюджета и 150 млн рублей - средства бюджетов муниципальных образований. Мы предполагаем, что данные средства помогут улучшить жилищные условия свыше 1,7 тыс. человек. Напомню, что полностью ликвидировать аварийный жилфонд, который составляет 116,5 тыс. кв. метров, необходимо до конца 2017 года.

             - В рамках контракта заключенного между ФГУП "Спорт-Инжиниринг" и АО "Крокус" ведутся работы по устройству фундаментов, колонн, стен здания стадиона. Отрадно, что они ведется с опережением графика.

            Параллельно в рамках оптимизации проекта стадиона ведется работа по упрощению конструкций кровли стадиона, подтрибунного пространства, импортозамещению оборудования.