Эксклюзив
1 октября 2010 г. 15:59

Председатель Наблюдательного совета КБ "Кубань Кредит" В.Бударин: "В ближайшие 10 лет мы планируем инвестировать в жилую застройку Краснодара порядка 90 млрд рублей"

Председатель Наблюдательного совета КБ "Кубань Кредит" В.Бударин: "В ближайшие 10 лет мы планируем инвестировать в жилую застройку Краснодара порядка 90 млрд рублей"

28 сентября одному из ведущих самостоятельных банков Кубани – КБ "Кубань Кредит" ООО - исполнилось 17 лет. Об итогах работы кредитной организации и дальнейших перспективах развития мы попросили рассказать председателя наблюдательного совета банка Виктора Бударина.

- Виктор Константинович, с какими показателями банк подошел к 17-летней годовщине?

- На 1 августа этого года суммарные активы банка составили 24,2 млрд рублей. Только за последний год они выросли на 31,5%. По данному показателю банк переместился на 112 место среди российских кредитных учреждений. Собственный капитал банка увеличился на 19,4% и достиг 3,7 млрд рублей. Вклады населения выросли на 62,4% и составили 15,1 млрд рублей. Кредитный портфель прирос на 30%. Сейчас банк занимает ведущие позиции среди региональных банков Краснодарского края. Наша доля в общерегиональном кредитном портфеле составляет 37%, на "Кубань Кредит" приходится 44% всех вкладов и 68% полученной региональными банками прибыли за 1-е полугодие 2010 года.

Не стоим на месте мы и в плане расширения собственной региональной сети. Сегодня у нас 42 дополнительных офиса, в этом году планируем открыть еще 9. Но в планах общее число офисов должно составить не меньше 70. Думаю, что к этой цифре мы приблизимся уже через 2-2,5 года. Только за прошедший год банк установил 18 новых банкоматов и 53 электронных платежных терминала. Благодаря этому мы увеличили в 1,5 раза объем платежей от населения. На треть выросли платежи по банковским картам. Сейчас в банке обслуживается 200 тыс. клиентов. Только за последний год у нас появилось 50 тыс. новых клиентов, в том числе много людей пенсионного возраста.

- "Кубань Кредит" активно инвестирует в экономику региона. Расскажите, какие новые проекты банк будет финансировать в ближайшее время?

- Действительно, основа бизнеса банка "Кубань Кредит" – это кредитование реального сектора экономики. В основном сегодня мы кредитуем строительный бизнес, на долю которого приходится до 60% кредитного портфеля банка, и в этом направлении будем развиваться и дальше. На международном инвестиционном форуме "Сочи-2010" компании-застройщики - партнеры банка подписали сразу несколько соглашений на строительство новых жилых районов в Краснодаре, финансировать которые будет наш банк.

Одно из соглашений подписало ООО "Бизнес-Инвест". Компания в 2011 г. приступит к возведению нового микрорайона на 105 тыс. жителей. На участке размером 347 гектаров вместе с жильем будут построены детские сады на 7,5 тыс. мест и школы на 9,5 тыс. учащихся. Проектное финансирование по данному микрорайону составляет порядка 50 млрд рублей. Новая застройка будет вестись в районе улицы Восточно-Кругликовской. Там же должен появиться еще один жилой массив, возводить который будет ЗАО "Кубанская марка". Компания построит 50 жилых домов общей площадью 672 тыс. кв. м. В микрорайоне также появятся свои детские сады и школа. Этот проект потребует порядка 20 млрд рублей вложений.

В общей сложности в ближайшие 10 лет мы планируем инвестировать в жилую застройку Краснодара порядка 90 млрд рублей. Сумма, конечно, очень большая, но инвестировать в строительство – выгодно.   Хочу отметить, что мы не приостанавливали свои вложения в жилищный рынок даже в кризисный 2009 год, когда вкладывать деньги сюда не хотел никто. Но мы поняли, что жилье будет всегда востребовано. И жизнь показала, что наше решение оказалось правильным.

- Виктор Константинович, ваш банк одним из первых после кризиса вывел на рынок уникальный ипотечный продукт по кредитованию строящегося жилья с рекордно низкой на тот момент процентной ставкой- 10,5% годовых. Как это стало возможным?

- Действительно, мы первые в апреле этого года снизили процентные ставки по ипотеке. На тот момент мы предложили рынку такие условия, которых не было ни у кого: во-первых, это кредитование строящегося жилья, во-вторых – низкая процентная ставка. Конечно же, у нас, как и у всех других частных банков, нет собственных длинных денег. Но вывести на рынок подобный продукт нам помогло сотрудничество с АИЖК и партнерские отношения с компаниями-застройщиками, проекты которых кредитует банк. В итоге население получило возможность приобрести жилье на первичном рынке – а это на 20-30% дешевле, чем покупать квартиры в готовых домах.

 Конечно же, наша программа оказалась востребованной, и за несколько месяцев банк значительно увеличил свой ипотечный портфель. Не случайно мы назвали проект "Реальная ипотека". Это ипотека, действительно доступная для большинства граждан. И низкая процентная ставка – это не единственное преимущество. Мы финансируем тех застройщиков, которые строят не просто быстро, но и качественно, сдают готовые дома, чтобы можно было сразу зайти в квартиры и жить в них. Еще один плюс нашей ипотеки – у нас нет никаких скрытых комиссий.

- Еще несколько лет назад банк взял направление на диверсификацию кредитного портфеля. Какие новые проекты появились в активах банка за это время?

- Мы всегда старались расширять линейку кредитуемых сегментов экономики. Уже не первый год мы финансируем объекты сельского хозяйства, дорожное строительство, машиностроение. Я думаю, что есть и другие сегменты, которые могут стать нашими перспективами. Например, розничная торговля. Это направление очень интересное, и мы будем инвестировать в него деньги.

Интересна банку сфера АПК. Это направление для нас также не ново. Главный проект, которым мы гордимся – это Тимашевский кондитерский комбинат "Кубань". С этим предприятием банк сотрудничает с 1999 года. В свое время, после дефолта 1998 года, у нас были сомнения: стоит ли вкладывать деньги в устаревшее производство? Когда комбинату никто не хотел выделять средства, мы прокредитовали его на достаточно приличную сумму и продолжали поддерживать все эти годы. Сегодня комбинат выпускает 1,5 тыс. тонн кондитерских изделий в месяц, является одним из крупнейших предприятий в России и Европе в своей отрасли. А ведь практически все технологическое оборудование на предприятии закупалось с нашей помощью.

Точно так же мы сегодня кредитуем целый ряд сельхозпредприятий, одно из которых сейчас вышло на нас с предложением профинансировать строительство собственного молокоперерабатывающего комплекса. И мы этот проект поддержим, так как продукция АПК будет востребована в любое время.

- А как будет развиваться и трансформироваться сам банк: планируете ли вы менять имидж организации, осваивать новые банковские продукты?

- Да, у нас есть глобальный проект, который выведет банк в абсолютно новый для региона сегмент обслуживания. Сейчас заканчивается строительство нового корпуса банка, в котором разместится специальное отделение для VIP-клиентов. Данное отделение будет оказывать услуги по управлению средствами клиента – privat-banking. Насколько мне известно, подобных услуг в крае еще никто не оказывает.

Я часто сталкиваюсь с людьми, которые смогли получить значительные суммы денег, но не сумели их грамотно инвестировать и просто потеряли. Наши специалисты будут помогать таким клиентам правильно распорядиться своим капиталом. Конечно же, и уровень обслуживания будет соответствующий. Мы хотим создать в отделении такую атмосферу, чтобы клиенты могли приходить с семьей, с детьми, у них было помещение для отдыха, комната для переговоров с сотрудниками банка, в которой можно сразу получить и полное кассовое обслуживание без стояния в очереди. В этом же здании мы планируем разместить хороший ресторан.

Новое здание будет достроено в ближайшие 2-3 месяца, и к новому году, думаю, мы уже откроем в нем VIP-отделение банка.

Читайте нас в
  • ya-news
  • ya-dzen
  • google-news
Показать еще