Вице-мэр Новороссийска И.Дяченко: "Новороссийск заключил на международной выставке недвижимости MIPIM-2011 соглашений на 246 млн евро"

 - Игорь Алексеевич, что из себя представляла экспозиция Новороссийска на международной выставке недвижимости MIPIM-2011?

- Выставочная экспозиция Краснодарского края размещалась во Дворце фестивалей, в павильоне Azur01 на площади 500 кв. метров, где Новороссийск представил самый масштабный макет (75 кв. метров) - "Развитие прибрежных территорий Цемесской бухты". На макете были размещены проекты развития Новороссийского транспортного узла и комплексной застройки центральной части города, о которой я уже говорил. На мультимедийном стенде транслировалась 3D-визуализация 5 градостроительных проектов по реконструкции кварталов центральной части города. Всего Новороссийск представив в 2011 году 15 крупных инвестиционных проектов и 14 проектов для малого бизнеса, общей стоимостью свыше 25 млрд рублей.

- Интересные проекты были представлены в области строительства административно-деловых, общественных и жилых зданий. Проекты по строительству комфортного и доступного жилья, в котором нуждается растущее население города, в приоритете у муниципального образования. Основной принцип градостроительной концепции Новороссийска – это реконструкция застроенных территорий.

Мы определили первоочередные кварталы под реконструкцию в центральной части города. В частности, это реконструкция существующего жилого фонда по улице Суворовская. Общая стоимость проекта составляет 23,7 млн евро.

Также был представлен проект комплексного развития застроенных территорий центральной части города на площади 3,6 га в границах квартала, подлежащего первоочередной реконструкции: ул.Толстого-ул.Энгельса-ул.Цедрика-ул.Динамовская. Ориентировочный объем инвестиций данного проекта оценивается в 45 млн евро.

Еще один проект, связанный с центральной частью города, это комплексное развитие застроенных территорий на площади 6,4 га, которые подлежат  первоочередной реконструкции и находятся в границах улиц Революции 1905 года, Грибоедова, Гончарова, Новороссийской республики. Проект предполагает свыше 42,5 млн евро инвестиций.

Кроме того, два проекта стоимостью около 59,6 млн евро предполагает комплексное развитие застроенных территорий в границах улиц Лейтенанта Шмидта – Цедрика – Энгельса – Серова, а также улиц Коммунистическая – Победы - Новороссийской республики - Энгельса.

Ориентировочный объем инвестиций по проектам строительства комплексной и малоэтажной застройки с использованием технологии быстровозводимого домостроения составляет свыше 241,2 млн евро, срок окупаемости всех проектов – 3-4 года.

- Новороссийск заключил семь инвестиционных соглашений. Общая сумма, на которую подписаны соглашения, - 246 млн евро. Почти половина инвестиционных соглашений подписаны в сфере строительства жилья.

Внимание инвесторов привлек проект по реконструкции 4-й очереди набережной им. адмирала Серебрякова, включающий объекты коммерческой и жилой недвижимости.

Делегацией муниципального образования проведены переговоры с иностранными инвесторами, что ведет к деловому и продуктивному сотрудничеству.

- Да, действительно, делегация муниципального образования ежегодно участвует в данном мероприятии. В этом году внимание инвесторов привлекли проекты жилых комплексов, в строительстве которых заинтересован наш город. Конечно, во многом определенную роль сыграла подготовка презентационных мероприятий. Так, к примеру, в павильоне был установлен сенсорный экран, с помощью которого иностранным инвесторам были продемонстрированы карта России и Краснодарского края для наглядности расположения Новороссийска, фильм о муниципальном образовании, информация по инвестиционно привлекательным земельным участкам, информация по инвестиционным проектам, 3D-визуализация инвестиционных проектов, а также панорамные фотографии Новороссийска.

Подводя итоги участия в международной выставке коммерческой недвижимости, можно сказать, что 2011 год стал более успешным, так как девелоперы выразили заинтересованность в сотрудничестве и реализации проектов, актуальных для муниципального образования. В первую очередь это развитие инфраструктуры в квартале застройки по ул. Суворовской и реконструкция 4-й очереди Набережной адмирала Серебрякова.

- Как вы, наверное, знаете, по итогам 2010 года Новороссийск занял третье место в рейтинге муниципальных образований Кубани по инвестициям в основной капитал. Так, объем инвестиций в основной капитал крупных организаций муниципального образования по итогам 2010 года составил свыше 15,1 млрд рублей, а в 2009 году – только около 11,8 млрд рублей. Таким образом, темп роста инвестиций составляет 128%

В 2011 году планируется завершение реализации стратегического инвестиционного проекта по строительству новороссийского экологического мусоросортировочного комплекса Также намечено завершение реконструкции крупных промышленных объектов, осуществляющих деятельность на территории города - это проекты реконструкции производства на предприятиях морского транспорта (ОАО "НМТП") и промышленности (ОАО "Верхнебаканский цементный завод", ОАО "Черномортранснефть").