ADM Group планирует в 2018г ввести в Ростовской области торгово-развлекательный комплекс за 4 млрд рублей

Ростов-на-Дону. 3 ноября. ИНТЕРФАКС-ЮГ - Российский девелопер ADM Group планирует в 2018 году ввести в городе Батайск (Ростовская область) торгово-развлекательный комплекс стоимостью 4 млрд рублей, сообщили агентству "Интерфакс-Юг" в мэрии города.

"Площадь участка, на котором запланировано строительство комплекса, составляет 35 га, он находится в Северном жилом массиве города. На этой территории планируется разместить торгово-развлекательный центр площадью 150 тыс. кв. метров и парковку на5 тыс. мест. Возможно еще размещение двух автосалонов", - уточнил собеседник агентства.

По его словам, в проект включен также 20-этажный бизнес-центр, но в настоящее время эта концепция пересматривается в пользу расширения развлекательной части.

По плану ТРК "Южный" будет включать в себя продуктовый гипермаркет, магазин товаров для дома формата DIY (Do-It-Yourself - магазины самообслуживания с широким ассортиментом товаров класса non-food и относительно невысокими ценами - ИФ), универмаг, кинотеатр, ледовый каток, рестораны, кафе, детский развлекательный комплекс.

Подготовительные работы, связанные с межеванием земель, переговорами с якорными арендаторами, заключением договоров аренды и проектированием, планируется завершить в конце 2013 года, после чего, ориентировочно в октябре, начнется строительство торгово-развлекательного комплекса.

На данный момент уже проведена предварительная архитектурная проработка участка, а также выполнен эскизный проект съезда-развязки с федеральной трассы М-4 к участку под строительство ТРК.

Вместе с тем, как отметил собеседник агентства, существует как минимум одна проблема, решение которой может занять около года.

"Часть земли, запланированной под строительство, находится в федеральной собственности и отведено для использования РЖД. Процесс переговоров с РЖД, достижение договоренности и оформление документов может занять определенное время", - уточнил он.

ADM Group работает в сфере коммерческой недвижимости, разрабатывает и реализует проекты торгово-развлекательных комплексов, бизнес-центров, логистических терминалов и гостиниц, а также проекты комплексного развития территорий в крупных региональных городах России - Ростове-на-Дону, Краснодаре, Новосибирске, Омске, Красноярске и других.