Частные инвесторы олимпийских объектов в Сочи, опасаясь убытков, обращаются за помощью государства - газета

Москва. 23 ноября. ИНТЕРФАКС - Частные инвесторы Олимпиады обнаружили, что никогда не смогут окупить построенные ими объекты, и просят у государства как минимум субсидировать процентную ставку по кредитам ВЭБа, а лучше выкупить долю в компаниях или сами спортивные сооружения, пишут "Ведомости" в среду.

О возникших трудностях изданию рассказали федеральный чиновник и топ-менеджеры двух компаний, строящих олимпийские объекты в Сочи. Всего таких инвесторов пять, три из которых - частные: компании Олега Дерипаски, Владимира Потанина и Ахмеда Билалова, напоминает газета.

"Возможны три пути решения проблемы: субсидирование ставки по кредиту государством, выкуп объектов после 2014 года или прямое участие в строительстве через выкуп допэмиссии компаний", - приводят "Ведомости" слова топ-менеджера одной из компаний-инвесторов.

Правда, субсидирование ставки решает проблему лишь до 2014 года, заметил собеседник издания, затем прекращает действовать особый законодательный режим - и компаниям придется платить за объекты и их содержание по рыночным ценам.

Газета поясняет, что по данным ВЭБа на сентябрь, на подготовку к Играм предоставлено 87,7 млрд рублей при общей стоимости проектов более 145 млрд.

Олимпийские объекты "убыточны в принципе", объяснил один из собеседников "Ведомостей". Расчеты стоимости подготовки к Играм "делались на коленке", в итоге смета расходов выросла более чем в три раза. Если раньше можно было надеяться хотя бы на минимальную отдачу от инвестиций, то теперь понятно, что все обернется гигантскими убытками, резюмировал собеседник.

По мнению другого источника, вернуть инвестиции не получится во многом по вине "Олимпстроя": госкорпорация не смогла вовремя обеспечить инвесторов инфраструктурой, в итоге компании строили ее за свои деньги. Это и привело к значительному удорожанию проектов и срыву графиков строительства.

В свою очередь, федеральный чиновник в сложившейся ситуации винит дополнительные требования Организационного и Международного олимпийского комитетов. Приходится увеличивать объемы заимствований, а при новом соотношении кредитных средств проекты становятся убыточными, заметил он.

По его мнению, решить проблему можно через улучшение финансовой модели проектов: где-то через субсидирование ставок, а где-то и путем вхождения в проект.

Между тем, другой чиновник признал вхождение государства или ВЭБа в проекты - самым худшим вариантом. Лучше продлить кредит или снизить стоимость аренды земли, считает он.

Тревогу по поводу убыточности олимпийских инвестиций первым забил сам ВЭБ, подчеркивает издание, ведь он должен финансировать проекты, исходя из принципа безубыточности.

По данным "Ведомостей", в итоге в сентябре правительство согласилось предоставить ВЭБу госгарантии на сумму около 123 млрд рублей под поручительства "Олимпстроя".

Участие в капитале проектных компаний "теоретически возможно", но поскольку такая форма финансирования дороже кредитования, по олимпийским проектам она не применяется, отметил в беседе с изданием представитель ВЭБ.