"Инпром Эстейт" планирует в начале 2014г завершить строительство торгово-складского комплекса в Краснодаре

Ростов-на-Дону. 26 октября. ИНТЕРФАКС-ЮГ - ОАО "Инпром Эстейт" (Ростовская область, девелопер, специализирующийся на коммерческой недвижимости) планирует в начале 2014 года завершить строительство торгово-складского комплекса "Хозяин" формата DIY и HG общей стоимостью около 1,8 млрд рублей, сообщил агентству "Интерфакс-Юг" председатель совета директоров компании Игорь Коновалов.

"Площадь ТСК составит 32 тыс. кв. метров, его арендаторами станут крупные российские и зарубежные производители отделочных материалов, инженерного оборудования, инструмента и товаров для дома. Объект расположен в периметре улиц Уральская и Новороссийская", - сообщил он.

По словам И.Коновалова, проектом предусматривается 4,6 тыс. кв. метров торгово-выставочных площадей, 23 тыс. кв. метров складских площадей и 4,4 тыс. кв. метров офисных площадей.

"Предусмотрены три пусковые очереди. Первая была сдана с опережением - порядка 15 тыс. кв. метров крытых и открытых складских площадей эксплуатируются в настоящее время. Имевшиеся производственные площади мы реконструировали и переоборудовали под складские", - сообщил он.

И.Коновалов отметил, что в настоящее время ведется строительство второй очереди торгово-складского комплекса общей площадью 7,7 тыс. кв. метров, которое планируется завершить в феврале 2013 года.

"Третья очередь подразумевает торгово-выставочный центр и большой офисный блок. У нас есть здание площадью свыше 4 тыс. кв. метров, которое будет реконструировано под ТВЦ, офисный центр предполагает еще около 3.5 тыс. кв. метров Срок завершения третьей очереди - первый квартал 2014 года. Сейчас ведется проектирование, ремонтно-строительные работы будут проводиться в течение 2013 года", - уточнил он.

В целом на реализацию проекта освоено уже около 1,56 млрд рублей, еще около 240 млн рублей требуется на завершение строительства.

Предполагается, что торгово-складской комплекс "Хозяин" станет крупнейшим на Юге страны специализированным торгово-складским комплексом формата DIY и HG (household goods) класса B.

"В одном месте будут находиться офисные, выставочные и складские помещения. Фактически для Юга России это будет первый проект, где в сегменте DIY и HG (household goods - товары для дома, сада, огорода) все находится в едином комплексе на единой территории. Эта ниша пустая, таких проектов на Юге не строил никто. По глубине и ширине ассортимента мы будем значительно превосходить "Леруа Мерлен" и "Кастораму", - заявил И.Коновалов.

Как сообщалось, в середине 2011 года ОАО "Инпром Эстейт" разработало концепцию редевелопмента завода "Краснодарэлектростройконструкция" в Краснодаре под торгово-складской комплекс "Хозяин". Планировалось, что это будет первый на Юге специализированный комплекс площадью 32 тыс. кв. метров для арендаторов из сегмента малого и среднего бизнеса.

ОАО "Инпром Эстейт " было образовано в 2006 году в результате выделения непрофильных активов, которые были получены в составе компаний, приобретенных ОАО "Инпром". Таким образом была создана компания, которая специализируется на девелопменте коммерческой недвижимости.