Ростов-на-Дону. 26 декабря. ИНТЕРФАКС-ЮГ - ОАО "Инпром Эстейт" (Ростовская область, девелопер, специализирующийся на коммерческой недвижимости) с 2014 года планирует строительство торговых центров в нескольких городах Ростовской области, сообщил агентству "Интерфакс-Юг" председатель совета директоров компании Игорь Коновалов.
"Наша мишень - города третьего эшелона, с населением 250-300 тыс. человек. Почему они для нас являются приоритетными? Эта ниша пуста. В них зачастую застраивают карликовые торговые центры - 1,5-3 тыс. кв. метров, однако сетевые компании и фирменная торговля в таких центрах не заинтересованы. Это не формат, там нет траффика", - сообщил он.
По словам И.Коновалова, ОАО "Инпром Эстейт" планирует после завершения строительства торгового центра "Мармелад" в 2013 году в городе Таганрог начать строительство аналогичных центров в Новочеркасске и Шахтах.
"Мы подобрали площадки под застройку в Шахтах и Новочеркасске еще до кризиса и провели межевание участков. Рассчитываем, что после ввода в эксплуатацию ТРЦ "Мармелад" в Таганроге мы начнем строительство в этих городах. Пока это перспектива. Также мы рассматриваем возможность строительства в Таганроге второго торгового центра", - сообщил он.
Он также отметил, что в крупных городах имеется избыток коммерческих площадей, поэтому компания не видит смысла развиваться там, где конкуренция слишком велика.
"Краснодар, Ростов, Воронеж, Нижний Новгород перенасыщены коммерческой недвижимостью. Волгоград тоже близок к насыщению. Казань превысила средний европейский уровень по коммерческим площадям на душу населения. Идти в Москву, Санкт-Петербург - дорого, сложно, да и подходящих участков нет, продвигаться на Урал и в Сибирь - территориально далеко", - уточнил он.
Как сообщалось ранее, портфель коммерческой недвижимости компании насчитывает около 110 тыс. кв. метров. В настоящее время у компании функционирует торговый центр "Строймаркет" в Брянске. В стадии строительства еще несколько торговых центров в Краснодаре, Таганроге и Саранске общей стоимостью около 2 млрд рублей и с разными сроками ввода в эксплуатацию.
ОАО "Инпром Эстейт" было образовано в 2006 году в результате выделения непрофильных активов, которые были получены в составе компаний, приобретенных ОАО "ИНПРОМ". Таким образом, была создана компания, которая специализируется на девелопменте коммерческой недвижимости.
Evraz Plc в декабре 2010 года приобрела 100% акций компании Cassar World Investments Corp., контролирующей 99,9% металлотрейдера "ИНПРОМ". Эти активы были консолидированы с "ЕвразМеталлом" (создан на основе приобретенного Evraz в 2009 году трейдера Carbofer Metall), после чего весной 2011 года АО "ИНПРОМ" было переименовано в ОАО "Евраз Металл Инпром".