Прокуратура пытается вернуть земельные участки во Владикавказе, незаконно проданные по заниженной цене

Владикавказ. 28 августа. ИНТЕРФАКС-ЮГ - Прокуратура Северной Осетии выявила незаконное отчуждение из муниципальной собственности Владикавказа двух земельных участков, возбуждены уголовные дела, сообщает пресс-служба надзорного ведомства.

По данным прокуратуры, в 2014 году администрация местного самоуправления (АМС) Владикавказа предоставило в аренду ООО "Торговый квартал" земельный участок площадью 0,7761 га, расположенный на пересечении улиц Барбашова и Кырджалийская. Тогда же им было предоставлено разрешение на строительство первой очереди торгового комплекса.

Однако в нарушении условий договора на нем был возведен торговый павильон "Городские цветы", не являющийся объектом капитального строительства. При этом АМС выдала разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, и на его основании компания оформила право собственности на нежилое помещение.

Также, как отмечает прокуратура, "Торговый квартал" в судебном порядке снизил кадастровую стоимость земельного участка со 134 млн рублей до 5,9 млн рублей, что впоследствии повлияло на выкупную цену, и приобрел муниципальное имущество в собственность за 160 тыс. рублей.

"Фактически при возведении на земельном участке нестационарного объекта у ООО "Торговый квартал" отсутствовало основание на введение его эксплуатацию, как и отсутствовало право на приобретение земельного участка в упрощенном порядке, так как земельный участок мог быть приобретен исключительно путем проведения торгов, аукциона или конкурса", - отмечается в сообщении.

Кроме того, по аналогичной схеме "Торговый квартал" приобрел право собственности на другой земельный участок площадью 2,9630 га, расположенный по улице Кадырова. На этом участке компанией был возведен объект капитального строительства, при этом, согласно документам, он был выстроен за сутки.

Суточные сроки рассмотрения заявлений на выдачу разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию, невозможные сроки постройки объектов недвижимости, свидетельствует о том, что "Торговый квартал" в обход установленного законом порядка, и по цене существенно ниже рыночной в соучастии с должностными лицами АМС Владикавказа обратил в свою пользу муниципальное имущество.

Ущерб причинный городскому бюджету по двум сделкам составил свыше 25,8 млн рублей, говорится в сообщении.

По итогам прокурорской проверки СУ СКР по Северной Осетии возбуждено и расследуется два уголовных дела по ч.4 ст.159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере).

Ранее Арбитражный суд Северо-Кавказского округа удовлетворил исковые требования прокуратуры Северной Осетии и вернул в собственность Владикавказа два земельных участка, незаконно переданных в собственность ООО "Безопасность-Санкт-Петербург".