Региональные программы капремонта жилья по новому ФЗ будут "сырыми" из-за отсутствия достоверных данных - эксперт ЕБРР

Ростов-на-Дону. 4 июня. ИНТЕРФАКС-ЮГ - Региональные программы капремонта жилья, которые должны быть приняты в соответствие со вступившим в силу в январе прошлого года ФЗ N271 "О капитальном ремонте многоквартирных домов", будут недоработаны из-за нехватки времени и отсутствия достоверных данных.

Такое заявлением юридический консультант программы Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР) по финансированию устойчивой энергетики в жилищном секторе "RuSEFF Теплая жизнь" Ирина Котляр сделала на встрече с журналистами во вторник в Ростове-на-Дону.

"Как правило, регионы сами не знают, что у них находится, статистика (по жилищному фонду - ИФ)у муниципалитетов очень плохая. Требуются серьезные расчеты. Регионы обязали к 1 июля 2013 года разработать программы, за полгода это невозможно. Нужно либо целые институты консультантов направлять, либо мы верстаем по принципу: мы сейчас что-нибудь сверстаем, а потом будем дорабатывать", - сказал она.

Кроме того, по словам И.Котляр, региональные программы капитального ремонта жилья, скорее всего, не будут учитывать ряд сложностей, возникающих в связи с объемами ремонтных работ и сроками их проведения.

"У нас всегда есть ограничения - финансы, во-вторых, строительные мощности зачастую эти программы не учитывают. Плюс - это человеческий фактор - требуется работа с населением. Мы разрабатывали бизнес-планы для многих ТСЖ, на обработку каждого дома уходит года по два. То есть, если вы хотите сейчас провести капремонт, надо сейчас уже работать с населением этого дома", - уточнила она.

В свою очередь заместитель руководителя департамента по работе с корпоративными клиентами банка "Центр-инвест" Сергей Смирнов отметил, что новые правила капремонта жилья также не учитывают разницу в стоимости капитального ремонта одного квадратного метра в многоквартирных домах разной этажности.

Ранее сообщалось, что в конце декабря 2012 года Госдума РФ приняла в третьем чтении закон о создании системы капитального ремонта многоквартирных домов в регионах РФ и введении обязательной регулярной платы собственников жилья за капремонт. Соответствующие изменения вносятся в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ.