Ростов-на-Дону. 16 июля. ИНТЕРФАКС - Девелопер ОАО "Инпром Эстейт" (Ростовская область, Таганрог) завершил сделку по покупке 100% долей в ООО "Аргус" (Москва), владеющем в Волгограде торгово-развлекательным комплексом (ТРК) "КомсоМОЛЛ", говорится в сообщении компании.
В компании "Интерфаксу" сообщили, что продавцом является структура "Альфа-групп", но не раскрыли ее название. По словам представителя "Инпром Эстейт", ТРК находился в залоге у Альфа-банка.
Согласно пресс-релизу, покупка данного актива является очередным шагом в реализации стратегии "Инпром Эстейта", направленной на расширение портфеля коммерческой недвижимости. Общая площадь ТРК "КомсоМОЛЛ" составляет 86 тыс. кв. м. До конца 2018 года будет проведена его масштабная реновация. В частности, планируется отремонтировать и оформить общественные зоны и галереи, благоустроить прилегающую территорию, увеличить паркинг. После завершения работ будет проведен ребрендинг. Как ожидается, в результате реновации посещаемость объекта в 2020 году вырастет с нынешних 550 тыс. человек до 700 тыс. человек в месяц.
"Сейчас привлечены международные дизайнеры, для того чтобы определить весь комплекс работ и их стоимость. Нам потребуется еще месяца полтора. То есть до конца августа цифра (стоимость реновации - ИФ) нарисуется", - сказал представитель компании, добавив, что во время строительных работ комплекс будет продолжать функционировать.
Ранее со ссылкой на председателя правления ОАО "Инпром Эстейт" Игоря Коновалова сообщалось о планах компании приобрести торгово-развлекательные площади на юге и в европейской части России общей стоимостью около 3 млрд рублей.
По данным аналитической системы "СПАРК-Интерфакс", на 6 июля 2018 года "Инпром Эстейт" принадлежит 99,99% уставного капитала ООО "Аргус". Ранее такой долей владела кипрская компания "Бертрина Лимитед". Генеральный директор Леонид Дубицкий владеет 0,01% уставного капитала ООО.
Согласно информации на сайте ООО Управляющая компания "Альта плюс", ТРК "КомсоМОЛЛ" в Волгограде был выставление продажу в августе 2017 года. В ноябре 2017 года газета "Ведомости" сообщала, что компания "Альта плюс", созданная "Альфа-групп" для продажи непрофильных активов, полученных за долги, собрала уже более 100 тыс. кв. м недвижимости.
При этом на сайте "Альта плюс" сказано, что компания занимается управлением коммерческой недвижимостью, в настоящее время у нее около 9 тыс. кв. м офисных площадей, 318 тыс. кв. м торговых и 43 тыс. кв. м складских помещений. Согласно информации на сайте, компания продает доли, в частности, в ТРК "КомсоМОЛЛ Красноярск", ТРК "КомсоМОЛЛ Екатеринбург".
При этом ранее собственные федеральные сети торгово-развлекательных центров "Столица" (Пермь, Ижевск) и "КомсоМОЛЛ" (Екатеринбург, Волгоград, Иркутск, Красноярск) развивала инвестиционно-девелоперская компания DVI Group. Согласно материалам на сайте DVI, ТРК "КомсоМОЛЛ" в Екатеринбурге был открыт в октябре 2010 года, в Волгограде - в феврале 2012 года.
АО "Инпром Эстейт" специализируется в сфере девелопмента и управления коммерческой недвижимостью. Объекты недвижимости общей площадью 225 тыс. кв. метров расположены в Брянске, Краснодаре, Саранске, Таганроге, Ульяновске.