Власти Северной Осетии планируют увеличить доходы бюджета за счет удвоения арендной платы за землю

Владикавказ. 6 апреля. ИНТЕРФАКС-ЮГ - Власти Северной Осетии намерены исключить неэффективное использование сельхозземель и увеличить арендную плату за землю, которая на сегодняшний день необоснованно низкая, сообщил министр госимущества и земельных отношений республики Руслан Тедеев на совещании в четверг.

По его словам, в правительство республики и в органы местного самоуправления продолжает поступать большое количество жалоб от жителей на крупных землевладельцев, которые не обрабатывают землю самостоятельно, а предпочитают сдавать ее в субаренду.

"В условиях малоземелья, которые складываются в республике, и высокого спроса на участки со стороны людей, готовых работать на земле, такая ситуация недопустима", - сказал Р.Тедеев.

Он отметил, что по итогам детального анализа сделан вывод о целесообразности увеличения в 2 раза арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения. В настоящее время арендные платежи за пашню составляют от 463 рублей до 2,2 тыс. рублей за гектар в год в зависимости от кадастровой стоимости и плодородия, а также качества земли. Ведомство предлагает увеличить диапазон ставок от 926 рублей до 4,4 тыс. рублей за гектар.

Кроме того, по его словам, большое количество арендованных земельных участков впоследствии сдается в субаренду, причем стоимость субаренды начинается с 6 тыс. рублей за гектар, а в некоторых случаях - до 15 тыс. рублей за гектар.

"Таким образом, мы пришли к выводу, что действующий размер арендной платы явно не соответствует рыночным реалиям и является экономически необоснованным. Фактически недополучаемые государством доходы по аренде получают лица, непосредственно не осуществляющие сельскохозяйственную деятельность и обработку земли", - подчеркнул Р.Тедеев.

Министр заверил, что учитывая расчеты, предполагаемое увеличение арендной платы не повлечет удорожания себестоимости продукции и увеличения розничных цен. Вместе с тем, увеличение ставок будет направлено на ликвидацию института субаренды как экономически нецелесообразного, а также, что немаловажно, повлечет рост доходов консолидированного бюджета республики на сумму свыше 160 млн рублей.

Как сообщалось, в прошлом году в результате инвентаризации земель в Северной Осетии было выявлено 22 тыс. га свободной земли. Более 50 га будут переданы сельским поселениям на расширение. Кроме того, срок аренды земель сельхозназначения в регионе был сокращен до 15 лет (по общероссийскому законодательству - 49 лет).