Все муниципалитеты Кубани выделяют площадки для строительства жилья по программе "Народная ипотека" - вице-губернатор

Краснодар. 29 марта. ИНТЕРФАКС-ЮГ - В каждом муниципалитете Кубани выделяется две площадки, предназначенные под строительство жилья для участников программы "Народная ипотека", сообщил в интервью агентству "Интерфакс-Юг" вице-губернатор Краснодарского края Алексей Агафонов.

Одна из таких площадок, по его словам, предназначена под низкоэтажную застройку, другая - под многоэтажную.

"Несколько проектов будет финансироваться из краевого бюджета - в части прокладки инженерной инфраструктуры. Благодаря программе, мы будем знать, на какой период люди заключили договора, в каком году будет сколько "выпускников" и сколько им понадобиться квартир. И на этих цифрах можно прогнозировать реальное территориальное развитие города, частные монополии не будут гадать, в какую часть города им развивать инфраструктуры, чтобы инвестиции не пропали", - сказал А.Агафонов.

По его словам, строители заинтересованы в новом рынке сбыта.

"Если сейчас средняя цена в Краснодаре на жилье эконом класса составляет 38-40 тысяч рублей за квадратный метр, то людям, выходящим из накопительной ипотеки, мы гарантируем жилье по цене 33-34 тысячи (рублей) за квадратный метр. Почему сейчас такая высокая цена? Потому что - маленькие объемы реализации нового жилья. Аналитики подсчитали, что обычная ипотека доступна только двум процентам кубанцев, еще один процент могут просто купить квартиру без всяких кредитов. Все. Вы же сами можете наблюдать: многие новостройки стоят полупустыми. Поэтому строители вынуждены все издержки навешивать именно на эти три процента потенциальных покупателей", - отметил вице-губернатор.

При этом он добавил, что край предложил строительным компаниям поменять схему работы.

"Край дает строителям гарантию, что их жилье раскупят, не будет издержек по содержанию лишних квадратных метров. <. . . > Плюс - краевой бюджет готов субсидировать часть расходов на инфраструктуру, чтобы уменьшить издержки строителей", - уточнил он.

Полная версия интервью с А.Агафоновым размещена на сайте агентства "Интрефакс-Юг" по адресу https://www.interfax-russia.ru/south-and-north-caucasus/exclusives/vice-gubernator-krasnodarskogo-kraya-b-a-agafonov-b-narodnaya-ipoteka-eto-prekrasnyy-shans-kupit-kvartiru-dlya-kazhdogo