Строительство более 500 тыс. кв. м торговых площадей заморожено в Краснодаре - представитель MRG

Краснодар. 4 марта. ИНТЕРФАКС-ЮГ - Строительство более 500 тыс. кв. м торговых площадей заморожено в Краснодаре из-за последствий финансового кризиса, сообщили агентству "Интерфакс-Юг" в консалтинговой компании Macon Realty Group (MRG).

   По данным MRG, приостановлено строительство ТРЦ OZ (девелопер AIM Property), ТРК "Краснодар" (DVI Group), ТОЦ "Виктория" (ООО "Бизнес- инвест"), проект реконструкции Сенного рынка ("Экспо-центр").

   "В обозримом будущем не войдут в стадию реализации еще 9 объектов торговой недвижимости, сдача которых была намечена на 2010-2013 годы", - сказал представитель MRG.

   По данным консалтинговой компании, в настоящее время объем рынка торговой недвижимости Краснодара достигает 470 тыс. кв. м. К 2013 году, по планам девелоперов, он должен был увеличиться до 1,2 млн кв. м. "Кризис тяжело ударил по рынку ритэйла и подверг эти планы существенной коррекции - к указанной дате введется только 30% от заявленного объема", -считает аналитик MRG.

   Арендаторы, по данным компании, на сегодняшний день уходят и из уже действующих торговых центров. "В ТЦ "Галерея" закрыто 9 магазинов и сменились арендаторы еще 6; в "Красной площади" съехали арендаторы 6 торговых точек; в недавно открывшемся ТРК "Галактика" все еще открыто лишь несколько магазинов", - сказал представитель MRG.

   По мнению аналитика УК "Финам Менеджмент" Максима Клягина, улучшения ситуации на рынке торговой недвижимости не стоит ждать раньше 2010 года.

   "Улучшение наступит только в случае возвращения на рынок платежеспособного спроса. Поэтому восстановление рынка коммерческой недвижимости будет происходить по мере собственно восстановления докризисных темпов развития экономики. Первые положительные тенденции ожидаются не ранее 2010 года. В течение 2009 года, на наш взгляд, тенденция к дальнейшей коррекции цен и снижению объемов нового строительства продолжатся", - считает М. Клягин. Ия ми

Читайте нас в
  • ya-news
  • ya-dzen
  • google-news
Показать еще