Черкесск. 3 февраля. ИНТЕРФАКС-ЮГ - В мэрии столицы Карачаево- Черкесии Черкесска состоялось совещание по вопросу перспективы развития и благоустройства города.
Выступая с докладом, исполняющий обязанности первого заместителя мэра Черкесска Артур Озов отметил, что в настоящее время мэрией города используется генеральный план, утвержденный в 1987 году, срок действия которого истекает в 2012 году.
"Однако во исполнение требований Градостроительного кодекса РФ и в целях перспективного развития города до 1 января 2010 года нам необходимо разработать новый генплан с правилами застройки и землепользования, так как с этого времени запрещается работа по отводу земельных участков, а также перевод земель из одной формы собственности в другую", - сказал А.Озов.
Он заметил, что с выходом генерального плана будет решена проблема функционального зонирования территорий города, улично-дорожной сети, размещения объектов социальной инфраструктуры и комплексного жилищного строительства.
По его информации, в конце прошлого года мэрия объявила два аукциона на подготовку и изготовление генерального плана с правилами застройки и землепользования.
"Первый аукцион на изготовление топогеодезической съемки города, являющейся основой для разработки генплана, уже состоялся и был выигран ФГШУП "Северо-Кавказское Аэрогеодезическое предприятие" города Пятигорска. Окончание работ намечено на середину марта этого года", - сказал А.Озов.
Он подчеркнул, что вместе с тем вопросы перспективного развития города напрямую зависят от того, как осуществляется процесс распоряжения землей.
"Я думаю, что ни для кого не секрет, что в Черкесске уже почти два года в вопросах распоряжения землей, собственность на которые не разграничена, творится сплошная неразбериха. Понятно, что в свое время принятие республиканского закона, передающего право распоряжения такими землями в компетенцию республиканских органов власти, создало как республике, так и городу, прежде всего - горожанам, массу проблем", - подчеркнул исполняющий обязанности первого заместителя мэра Черкесска.
Он напомнил, что сегодня руководство страны говорит о необходимости упрощения процедуры рассмотрения вопроса выделения земель и выдачи разрешения на строительство с внедрением принципа "одно окно".
"А у нас - наоборот. Граждане мечутся в бесконечных и порой бесплодных походах между правительством республики и мэрией", - подчеркнул А. Озов.
По его словам, министерство имущественных и земельных отношений КЧР продолжает заключать долгосрочные договоры на земельные участки на территории города Черкесска, не принимая во внимание тот факт, что новый генеральный план начнет действовать с начала 2010 года. А это значит, что при его разработке невозможно обеспечить перспективное развитие городской территории или изменение целевого назначения.
"Создается впечатление, что министерство имущественных и земельных отношений решая чьи-то конкретные имущественные интересы, не заботится о перспективах развития города, тем более что ответственность на это законодательством возложена именно на органы самоуправления", - заметил А.Озов.
Он подчеркнул, что в сложившихся условиях необходимо просить руководство республики внести соответствующие изменения и в закон КЧР "Особенности регулирования земельных отношений в КЧР", в части права распорядятся земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена на территории столицы республики города Черкесска.
В свою очередь, представитель министерство имущественных и земельных отношений КЧР отметил, что федеральное законодательство позволяет возложить права по распоряжению земельными участками на орган исполнительной власти субъекта федерации, что и было сделано в КЧР полтора года назад.
"Наше глубокое убеждение в том, что распоряжаться земельными участками в городе невозможно без документов территориального планирования, без генерального плана. Кроме того, хочу сказать, что сегодня наше министерство новые участки под строительство не предоставляет. Мы не имеем такой возможности, а лишь вынуждены продолжать те отношения, которые когда-то мэрия начала с гражданами и физлицами", - сказал он.
Присутствовавшая на совещании депутат Госдумы РФ от КЧР Надежда Максимова подчеркнула, что "пока не будут разграничены земли, находящиеся в ведении республиканских и муниципальных властей, ни о каком нормальном генплане не может быть и речи".
В результате главный федеральный инспектор аппарата полпреда президента РФ в ЮФО по КЧР Александр Коробейников взял спорный вопрос под свой контроль и предложил продолжить его обсуждение более детально с участием всех заинтересованных структур.