Компания "Патриот", один из крупнейших девелоперов Ростова-на-Дону, застройщик жилого района "Западные ворота", стала единственным участником аукциона на право аренды земельного участка площадью 37,7 га для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Участок расположен в Левенцовке и находится к югу от застраиваемого в настоящее время третьего микрорайона "Западных ворот".
По закону, единственный участник аукциона не позднее чем через 10 дней после дня его проведения вправе заключить договор аренды выставленного земельного участка, а орган местного самоуправления, по решению которого проводился аукцион, обязан заключить договор с единственным участником по начальной цене.
Сдержанность прочих участников рынка, возможно, объясняется необходимостью огромных вложений в развитие инженерной инфраструктуры (по оценкам экспертов, более 2,5 млрд. рублей).
На новом участке можно будет построить свыше 350 тыс. кв. м. жилья. Показатель площади будет уточняться по результатам разработки проекта планировки территории.
Гендиректор ЗАО "Патриот" Михаил Жуков: "У нас есть успешный опыт освоения новых крупных территорий в целях жилищного строительства, а также собственная производственная база, что выгодно отличает "Патриот" от других застройщиков. Новый микрорайон позволит насытить рынок доступным и в то же время современным и качественным жильем, решить в определенной степени проблему дефицита жилья эконом-класса, а компании сохранить лидирующие позиции в регионе в сфере жилищного строительства".
Директор по развитию ЗАО "Патриот" Игорь Далаксакуашвили: "Это первый аукцион в Ростове по комплексному освоению территорий за последние пять лет, мы удовлетворены тем, что сможем продолжить застройку Левенцовки. У нас достаточно опыта и технических возможностей для успешной реализации этого проекта. "Патриот" уже доказал, что способен реализовывать столь масштабные проекты как по уровню инвестиций, так и по производственным мощностям. Сейчас ведутся работы по второй очереди реконструкции комбината, с увеличением производственной мощности до 230 тысяч кв.м. в год и внедрением новых технологий и новой серии домов".
Жилой район "Западные ворота" (Левенцовка), внесенный в прошлом году Министерством регионального развития РФ в"Перечень приоритетных инвестиционных проектов в Южном федеральном округе" является принципиально новым для Ростова-на-Дону примером комплексной застройки территории. Район расположен в Западном жилом массиве и состоит из первого и третьего микрорайонов общей площадью 32,7 га. Первый микрорайон уже полностью построен и заселен, идет активное возведение третьего микрорайона. Сроки реализации проекта - 2008-2014 годы, общая площадь - 370 тыс. кв. м. жилья.
В 2011 году "Патриот" построил в Левенцовке около 60 тыс. кв. м. жилья, в 2012 году этот показатель достигнет 100 тыс. кв. м.
Застройка района ведется домами специально разработанной индустриальной серии "Р-н-Д", производства ростовского ККПД (входит в группу компаний "Патриот") высотой от 15-ти до 19-ти этажей.
ЗАО "Патриот" работает на рынке Ростова-на-Дону с 2007 года. Помимо "Западных ворот" компания ведет строительство ЖК "Красные ворота" (р-н пр-та Шолохова), а также готовит к реализации ряд новых проектов.
Материал публикуется на коммерческих условиях. Агентство "Интерфакс-Юг" не несет ответственности за содержание материала. Товары и услуги подлежат обязательной сертификации.
РСТ призвал отельеров Крыма идти навстречу туристам и бесплатно продлевать проживание