Ростов-на-Дону. 25 ноября. ИНТЕРФАКС-ЮГ - Ростовская область в 2010 году планирует сохранить объем ввода в эксплуатацию жилья на уровне текущего года, сообщил заместитель губернатора региона Юрий Андриади на пресс-конференции в среду в пресс-центре агентства "Интерфакс-Юг" в Ростове-на-Дону.
По его словам, в текущем году Ростовская область планирует ввести 1,8 млн кв. метров жилья.
"Если нам удастся разрулить в первом квартале ситуацию по проблемным домам, то объем жилищного строительства будет значительно увеличен", - добавил Ю.Андриади.
Он также уточнил, что в настоящее время в стадии строительства в регионе находится порядка 2,1 млн кв. метров многоквартирных жилых домов. При этом строительство порядка 500 тыс. кв. метров жилья приостановлено.
Первая очередь микрорайона "Левенцовский" в Ростове-на-Дону будет введена до конца текущего года - замгубернатора
Первые 40 тыс. кв.метров жилья в микрорайоне комплексной застройки "Левенцовский" (Ростов-на-Дону) будут ведены в текущем году, сообщил заместитель губернатора региона Юрий Андриади на пресс-конференции в среду в пресс-центре агентства "Интерфакс-Юг" в Ростове-на-Дону.
По его словам, данный участок полностью обеспечен инженерной инфраструктурой, которая построена за счет средств бюджетов всех уровней. В настоящее время на объекте ведется активное строительство.
"Строительство жилья в "Левенцовке" будет яркой страницей в истории Ростова-на-Дону, потому что такого объема жилищного строительства под комплексную застройку никогда не было", - отметил Ю.Андриади.
Он добавил, что в городе ведется реализация еще двух крупных проектов в сфере комплексного жилищного строительства - "Декоративные культуры" и района севернее улицы Орбитальная.
Как сообщалось, в 2007 году ООО "ККПД-Инвест" (дочерняя компания ЗАО "Интеко") выиграло аукцион на право застройки ряда микрорайонов района "Левенцовский" в Ростове-на-Дону.
Цены на жилье в Ростовской области с начала 2009г снизились на 23%
Цены на жилье в Ростовской области в текущем году снизились примерно на 23%, сообщил заместитель главы администрации Ростовской области Юрий Андриади на пресс-конференции в среду в пресс-центре агентства "Интерфакс-Юг" в Ростове-на-Дону.
"Еще год назад мы прогнозировали такое снижение, при этом доля замороженных объектов, планировавшихся к сдаче в 2009-2010 годах, составляет примерно 26% от общего объема новостроек, а это 113 домов", - сообщил он.
По словам Ю.Андриади, строительство в основном приостановлено на стадиях подготовки участков и котлована, а застройщики сосредоточились на завершении объектов с высокой степенью готовности.
При этом застройщики ориентируются на дома бизнес- и премиум-класса, в сегменте эконом-класса приостановлено свыше трети проектов, находящихся в начальной стадии реализации.
"Вместе с тем, более 900 млн рублей, выделенных из Фонда содействия реформированию ЖКХ, были предложены в рамках антикризисной программы Ростову и Таганрогу на достройку домов с высокой степенью готовности и ориентированы именно на сегмент эконом-класса. Об этом говорит и цена за квадратный метр, установленная Минрегионразвития России - 27,3 тыс. рублей, и социальная норма приобретаемых квартир - 54 кв. метра на семью из 3 человек", - отметил замгубернатора.
Ранее сообщалось, что в 2009 году в Ростовской области планируется ввести в строй около 1,8 млн кв. метров жилья. За январь-октябрь введено уже 1,4 млн кв. метров, 150 тыс. кв. метров планируется ввести в ноябре, а оставшиеся 250 тыс. кв. метров - в декабре.
Реализация проектов по развитию системы ВКХ в Ростовской области позволит построить жилье на 700 тыс. человек – замгубернатора
Реализация проектов по развитию системы водо-канализационного хозяйства (ВКХ) в Ростовской области позволит построить 12 млн кв. метров жилья на 700 тыс. человек, сообщил заместитель главы администрации Ростовской области Юрий Андриади на пресс-конференции в среду в пресс-центре агентства "Интерфакс-Юг" в Ростове-на-Дону.
"В области реализуется ряд крупных проектов по строительству и реконструкции объектов водо-канализационного хозяйства, в частности, комплексная программа водоснабжения Ростова и юго-запада Ростовской области и проект "Чистый Дон". Это реконструкция очистных сооружений, строительство крупнейших коллекторов, завода по сжиганию осадка, иловых накоплений и других крупнейших объектов, касающихся экологической безопасности", - отметил он.
По словам Ю.Андриади, строительство очистных сооружений водопровода в юго-западной части Ростова будет торжественно начато на следующей неделе. Стоимость данного проекта составляет около 9,5 млрд рублей.
"Хочу отметить, что с 2007 года, когда началась реализация комплексной программы с участием средств Инвестфонда России, частных инвесторов и средств областного и городского бюджетов, построено уже 11,3 км водоводов большого диаметра", - добавил замгубернатора.
Власти Ростовской области до 2013г выделят 3,2 млрд руб. на реализацию трехлетней программы обеспечения жильем нуждающихся
Власти Ростовской области утвердили программу "Обеспечение жильем отдельных категорий граждан и стимулирование развития жилищного строительства на 2010-2012 годы", которая предполагает финансирование в размере 3,2 млрд рублей, сообщил замглавы администрации Ростовской области Юрий Андриади на пресс-конференции в среду в пресс-центре агентства "Интерфакс-Юг" в Ростове-на-Дону.
"В 2010 году из областного бюджета на реализацию программы будет выделено свыше 1,2 млрд рублей, в 2011 году - свыше 1 млрд рублей, в 2012 году - около 960 млн рублей. Кроме того, за счет собственных и заемных средств участников программы будет привлечено свыше 1,7 млрд рублей", - сказал он.
Планируется, что в рамках программы жилищные условия улучшат 4,7 тыс. семей Ростовской области.
"Мы уменьшим цены на жилье за счет бюджетного финансирования строительства инженерной инфраструктуры к земельным участкам. Мы уже апробировали эту схему на шахтерских территориях, где за 10 месяцев построено 14 тыс. кв. метров жилья и строится еще 35 тыс. кв. метров", - отметил Ю.Андриади.
В отличие от предыдущей программы, строительство жилья теперь будет идти через муниципальный заказ и исключительно за счет бюджетных средств. Это позволит упростить процедуру выделения земельного участка под жилищную застройку, снизить себестоимость строительства и ускорить процесс в целом.
Строительство первых домов по новым правилам начнется в III квартале будущего года. Ввод запланирован на II-III кварталы 2011 года.
Ранее сообщалось, что в 2009 году в рамках поддержки молодых семей, молодых специалистов и бюджетников за 10 месяцев из бюджета было выделено свыше 1,2 млрд рублей.
Систему долевого строительства нужно менять – замгубернатора Ростовской области
Систему, которая сложилась в долевом строительстве, необходимо менять, считает заместитель губернатора Ростовской области Юрий Андриади.
"Деньги дольщиков не должны быть главным финансовым ресурсом коммерческих застройщиков при реализации проектов жилищной застройки. Получается очень хрупкая конструкция, она подвержена всем экономическим потрясениям", - сказал Ю.Андриади на пресс-конференции в среду в пресс-центре агентства "Интерфакс-Юг" в Ростове-на-Дону.
В то же время, убежден замгубернатора, средства государства не должны фигурировать на коммерческом жилищном рынке, поэтому региональные власти приняли целевую программу по обеспечению жильем отдельных категорий граждан и стимулированию жилищного строительства на 2010 - 2012 годы.
В соответствии с данной программой, земли под строительство социального жилья не будут продаваться с аукциона, а так и останутся в муниципальной собственности, подчеркнул Ю.Андриади.
Он уточнил, что администрация области ведет активную работу по стабилизации ситуации на рынке долевого строительства. "Мы заставляем и помогаем застройщикам решать вопросы в оформлении разрешительной документации; по ряду домов не было разрешений на строительство, проектная документация не имела заключения экспертизы; договоры, которые заключались до выхода 214 закона, на сегодняшний день являются нелегитимными", - пояснил замгубернатора.
Он добавил, что на сегодняшний день в Ростовской области насчитывается 29 проблемных объектов в сфере долевого строительства. Число пострадавших составляет около 2,5 тыс. человек. Основное количество проблемных домов принадлежит структурным подразделениям СК "Вант".
Замгубернатора Ростовской области призывает взять под особый контроль недобросовестных стройподрядчиков
Недобросовестных стройподрядчиков нужно взять под особый контроль, заявил заместитель главы администрации Ростовской области Юрий Андриади на пресс-конференции в среду в пресс-центре агентства "Интерфакс-Юг" в Ростове-на-Дону.
"Получается, что у нас практически любой может прийти на торги, сдемпинговать на аукционе по объекту и выиграть тендер, а мы не можем указать, на каком этапе цену снижать дальше нельзя, хотя, по идее, она не должна упасть больше, чем на 10%", - отметил он.
В качестве примера замгубернатора привел ситуацию, когда в ходе недавно состоявшегося аукциона на реконструкцию западной трибуны ростовского стадиона "Олимп" цена снизилась с 256 млн рублей, указанных в смете, до 192 млн рублей.
"В итоге этот подрядчик обязуется выполнить работы на 64 млн рублей дешевле, а потом он начнет искать причины, почему он чего-то не может сделать. Я считаю, что это абсолютно неправильно. Мы обратимся в УФАС России по Ростовской области и будем настаивать на том, чтобы торги признали недействительными", - подчеркнул Ю.Андриади.
Он также заявил о том, что необходимость вступления к 1 января 2010 года всех строительных организаций в саморегулируемые организации (СРО) позволит отсеять недобросовестных подрядчиков, которые на самом деле не имеют необходимых ресурсов для участия в торгах и выполнения заказов.
По данным на октябрь, в Ростовской области насчитывается около 2 тыс. строительных организаций.
Численность работников строительной отрасли Ростовской области за 10 месяцев сократилась на 6,8%
Штатная численность работников строительной отрасли Ростовской области в январе-октябре текущего года сократилась на 4,3 тыс. человек, сообщил заместитель губернатора региона Юрий Андриади на пресс-конференции в среду в пресс-центре агентства "Интерфакс-Юг" в Ростове-на-Дону.
"До кризиса численность в строительной отрасли составляла 63 тыс. человек, на сегодняшний день она сократилась на 4,3 тыс. человек", - сказа он.
Таким образом, штатная численность за 10 месяцев текущего года сократилась на 6,8%.
Ю.Андриади также отметил, что на учет в качестве безработных стали примерно 530 человек, что составляет 1,5% от общего числа безработных, зарегистрированных в Ростовской области.
Вместе с тем, по его словам, строительных организации, действующие на территории региона, заявили 2 тыс. вакансий. Требуются в основном каменщики, штукатуры, маляры, производители работ.
Жильцам пятиэтажки в Махачкале, где взорвался газ, предоставят временное жилье
Промпредприятие повреждено в Таганроге в результате ракетной атаки
Район повреждения после ракетной атаки в Таганроге оцеплен - власти
Бесплатный проезд для сопровождающих детей-инвалидов ввели в Астрахани