Ростов-на-Дону. 6 апреля. ИНТЕРФАКС-ЮГ - Ростовская область по итогам I квартала 2023 года выполнила 25% годовой программы по вводу жилья, сообщил заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Вифлянцев на пресс-конференции в четверг в пресс-центре "Интерфакса" в Ростове-на-Дону.
"На 1 апреля введено в эксплуатацию 25% от планового объема на 2023 год - это 747 тыс. кв. метров жилья", - сказал Вифлянцев.
Он пояснил, что в этом году запланировано ввести в эксплуатацию 2 млн 900 тыс. кв. м. жилья.
"Половина от этого объема приходится на многоквартирные дома - 1 млн 430 тыс. кв. метров. Из общего объема 50% от плана приходится на Ростов-на-Дону", - отметил замминистра.
По его словам, всего планируется ввести в эксплуатацию 158 многоквартирных домов в 14 муниципальных образованиях региона.
"Важную роль играют крупные инвестпроекты, которые реализуются на территории области. Таких проектов сегодня 7, за весь период их реализации планируется построить и ввести в эксплуатацию почти 5 млн кв. м жилья, половина из них уже построена", - подчеркнул Вифлянцев.
В числе проектов - застройка жилых районов "Вересаево", "Левенцовский", "Суворовский", "Сокол на Оганова.
Ростовский застройщик до 2034г вложит 42 млрд руб. в девелоперский проект в городе
Группа компаний "Строительно-монтажное управление N1" (ГК "СМУ N1") вложит 42 млрд рублей в реализацию проекта "Строительство многоквартирных жилых домов в Ростове-на-Дону на улице Таганрогской", сообщил "Интерфаксу" Сергей Вифлянцев.
Он отметил, что сроки реализации проекта - с 2023 по 2034 год.
Застройщиком будет выступать ООО "СЗ "Ростовстрой-Дон" (создано в Ростове-на-Дону в 2022 году, входит в ГК "СМУ N1").
Как сообщил Вифлянцев на пресс-конференции в пресс-центре "Интерфакса", проектом предусматривается строительство 22 многоквартирных жилых домов площадью более 500 тыс. кв. метров.
"Земельные участки под строительство уже предоставлены", - отметил замминистра.
По его словам, в 2023 году также начнется застройка территории бывшего авторынка на улике Малиновского. Сейчас идет работа с инвесторами. Планируется построить 7 многоквартирных домов общей площадью порядка 200 тыс. кв. метров.
Кроме того, в Ростове-на-Дону началась реализация проекта по застройке левобережной зоны города: ООО "ЮгСтройИнвест-Дон" вложит 22 млрд рублей в строительство нового микрорайона "Левобережный". В рамках проекта запланировано строительство 13 многоквартирных домов разной этажности площадью 312 тыс. кв. метров. Срок реализации - с 2023 по 2032 год.
ГК "СМУ N1" основана в Ростове-на-Дону в 2002 году. В 2022 году выручка предприятия сократилась в 6,4 раза, до 210 млн рублей, чистая прибыль упала до 4 млн рублей против 282 млн рублей в 2021 году.
"ЮгСтройИнвест" создан в 2003 году, является одной из крупнейших на юге РФ строительных компаний. В настоящее время ГК ведет строительство объектов в Ростове-на-Дону, Ставрополе и Краснодаре.
Ростовская область в 2023 г. намерена привлечь в строительную отрасль более 18 млрд руб. инвестиций
Ростовская область в 2023 году планирует привлечь более 18 млрд рублей инвестиций в строительную отрасль с помощью крупных инвестпроектов, сообщил Сергей Вифлянцев.
Он пояснил, что в нынешнем году продолжится реализация таких проектов, как застройка жилых районов "Левобережье", "Суворовский", "Левенцовский", "Сокол Град", "Сокол на Оганова", "Вересаево" (все - Ростов-на-Дону).
"Запланировано привлечь более 18 млрд рублей инвестиций в отрасль и ввести в эксплуатацию 290 тыс. кв. метров жилья", - сказал Вифлянцев.
Он отметил, что в регионе действует ряд программ, которые позволяют привлекать средства на строительство инфраструктуры, способствующей развитию жилищного строительства.
"Например, активно привлекаются средства инфраструктурных бюджетных кредитов (ИБК). С использованием этого механизма строится канализационный коллектор, который в дальнейшем обеспечит прием стоков в территории старого аэропорта. На эти цели привлечено 7 млрд рублей. Также ИБК в размере 18,7 млрд рублей привлечены на строительство транспортной инфраструктуры", - пояснил Вифлянцев.
Он добавил, что речь идет о "западной хорде" и "северном радиусе", строительство которых повысит транспортную доступность и повлияют на развитие жилищного строительства ряда территорий.
Также не первый год в области реализуется программа стимулирования жилищного строительства.
ГК "Сокол" вложит 37 млрд рублей до 2033 г. в девелоперский проект в Ростове-на-Дону
Группа компаний "Сокол" вложит 37 млрд рублей в строительство второй очереди микрорайона "Левенцовский" в Ростове-на-Дону, сообщил "Интерфаксу" Сергей Вифлянцев.
Он отметил, что сроки реализации проекта - 2023-2033 годы.
Застройщиком выступит ООО "СЗ "Левенцовский" (принадлежит девелоперской компании ООО "СЗ "Галактика", входящей в ГК "Сокол").
Как сообщил Вифлянцев на пресс-конференции в пресс-центре "Интерфакса", проектом "Левенцовский -2" предусмотрено строительство 23 многоквартирных жилых домов общей площадью более 600 тыс. кв. метров.
Ранее сообщалось, что реализация проекта строительства жилого района "Левенцовский" емкостью свыше 2,5 млн кв. метров жилья началась в 2009 году. В 2009-2018 годах было возведено 696,1 тыс. кв. метров жилья.
Согласно сайту девелоперской группы, ООО "Специализированный застройщик "Галактика" - одно из ведущих предприятий ГК "Сокол", работающей на рынке строительства и управления коммерческой недвижимостью с 1997 года.
Компанией реализовано более 40 строительных объектов - общий объем введенного в эксплуатацию жилья превышает 520 тыс. кв. метров. В активе четыре жилых комплекса в Ростове-на-Дону и Новочеркасске - "Сокол на Батуринской", "Сокол на Королева 20А", "Сокол на Магнитном" и ЖК "На Крупской".
По данным ЕГРЮЛ, 85% долей СЗ "Галактика" владеет Арутюн Сурмалян, 10% - ООО "Строительная компания "Стройтрест", 5% - ООО "Интеграл".
Ростовская область в 2023г увеличит на 17% площадь участков, реализуемых на аукционах под жилищное строительство
Ростовская область в 2023 году увеличит площадь участков, реализуемых с аукционов под жилищное строительство, на 17% по сравнению с 2022 годом - до 43,5 га, сообщил Сергей Вифлянцев.
"В прошлом году с аукционов было реализовано 37 га земли для развития жилищного строительства. В этом году планируется этот объем увеличить на 17% и реализовать земельные участки по всей территории области", - сказал Вифлянцев.
Он добавил, что в регионе для комплексного развития определено 12 территорий общей площадью около 490 га в Ростове-на-Дону, Батайске, Новочеркасске и Таганроге. Их градостроительный потенциал составляет порядка 4 млн кв. м.
Вифлянцев напомнил, что Ростовская область также намерена в 2023 году завершить программу по расселению аварийного жилья, реализуемую в рамках нацпроекта.
"В этом у нас есть полная уверенность, средствами эта программа обеспечена. У нас на текущий год только за счет средств Фонда развития территорий предусмотрено 1,2 млрд рублей на эти цели", - сказал Вифлянцев.
Он отметил, что в 2023 году предстоит расселить 20 тыс. кв. метров жилья.
