Ростов-на-Дону. 13 июля. ИНТЕРФАКС-ЮГ - Ростовская область в январе-июне 2023 года ввела 1,3 млн кв. м жилья, годовая программа выполнена на 45%, сообщил заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития региона Сергей Вифлянцев на пресс-конференции в четверг в пресс-центре "Интерфакса" в Ростове-на-Дону.
По его словам, за полгода введено 68 домов площадью 381 тыс. кв. м. Из всего объема построенного многоквартирного жилья 83% приходится на Ростов-на-Дону.
Вифлянцев добавил, что строительство домов ведется также на территории Батайска, Таганрога, Азова, Новочеркасска, Аксайского, Азовского, Белокалитвинского, Сальского районов. До конца года планируется завершить строительство 994 тыс. кв. м жилья.
"Основной объем ввода многоквартирных домов застройщиками планируется на конец 2023 года. Программа на текущий год была сформирована с учетом этих планов, показатель на текущий год будет выполнен в полном объеме", - сказал Вифлянцев.
Он добавил, что по итогам года планируется ввести 2,9 млн кв. м жилья.
Ростовская область к 2030г планирует ежегодно вводить 3,7 млн кв. м жилья
Ростовская область к 2030 году планирует ежегодно вводить 3,7 млн кв. м жилья, сообщил заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития региона Сергей Вифлянцев.
"Основная задача - создавать задел на следующие годы, вовлекать в оборот земельные участки, осваивать новые территории", - сказал Вифлянцев.
По его словам, на сегодняшний день выдано 7 разрешений на строительство многоквартирных домов на территории старого аэропорта, 4 из которых уже строится.
"На начальной стадии и реализация проектов жилищного строительства в Аксайском районе, крупномасштабных проектов в Ростове-на-Дону по застройке на улице Таганрогской, продолжение застройки Левенцовского микрорайона, жилого комплекса на улице Малиновского, также планируется застройка территории бывшего мясокомбината", - сказал Вифлянцев.
Вместе с тем, по словам замминистра, в Ростове-на-Дону продолжается реализация первого проекта комплексной жилой застройки на Левобережье ООО "ЮгСтройИнвест-Дон". В 2023 году планируется ввод трех первых домов.
Ростовская область в 2023г направит 1,2 млрд руб. на переселение граждан из аварийного жилья
Ростовская область в 2023 году планирует направить 1,2 млрд рублей на завершение реализации программы по расселению аварийного жилья, сообщил заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития региона Сергей Вифлянцев.
"В программу входят дома, признанные аварийными с начала 2012 года по 1 января 2017 года. Данный фонд был расположен в двадцати муниципальных образованиях. Срок реализации мероприятий ограничен 2024 годом, губернатором была поставлена задача завершить реализацию проекта досрочно, на год раньше", - сказал Вифлянцев.
По его словам, по итогам первого полугодия переселен 561 человек из 10 тыс. кв. м непригодного для проживания жилья. До конца 2023 года планируется переселить еще 312 человек из 4,7 тыс. кв. м аварийного фонда.
"В 12 муниципальных образованиях мероприятия завершены. За период с начала реализации нацпроекта переселено 7,5 тыс. человек из 140 тыс. кв. м аварийного жилья", - сказал Вифлянцев.
Он добавил, что следующим шагом в решении вопроса улучшения жилищных условий будет формирование новой пятилетней программы, в которую войдут дома, признанные аварийными с 1 января 2017 года по 1 января 2022 года.
Выдача ипотечных кредитов в Ростовской области в январе-мае увеличилась в 1,7 раза
Объем выдачи ипотечных кредитов в Ростовской области в январе-мае 2023 года составил 58 млрд рублей, что в 1,7 раза больше по сравнению с аналогичным периодом 2022 года, сообщил заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития региона Сергей Вифлянцев.
По его словам, 23,4 млрд рублей было выдано для приобретения жилья на первичном рынке.
"Выдано 17,642 тыс. ипотечных кредитов, что на 53% больше по сравнению с аналогичным периодом 2022 года", - сказал Вифлянцев.
Замминистра отметил, что средняя процентная ставка составила 8,16% годовых (7,96% в январе-мае 2022 года), средний размер кредита - чуть более 3 млн рублей.
"Незначительный рост размера средней процентной ставки связан с изменением условий по федеральной программе "Льготная ипотека", где ставка увеличена до 8% с 28 декабря 2022 года", - сказал Вифлянцев.
Вместе с тем, по словам замминистра, в Ростовской области с февраля 2023 года набирает популярность направление ипотечного кредитования на строительство индивидуального жилья (ИЖС).
"Такая тенденция обусловлена не только сезонной активностью покупателей, но и распространением льготной ипотеки на ИЖС", - добавил Вифлянцев.
Он также отметил, что в целом в первом полугодии 2023 года объем зарегистрированных прав собственности на жилье, и первичное и вторичное, вырос по сравнению с предыдущим годом.
