МОСКВА. 12 ЯНВАРЯ. ИНТЕРФАКС - Правительство РФ выделяет более 757 млн рублей на реставрацию мемориальных пушкинских музеев в рамках подготовки к празднованию 225-летия со дня рождения Александра Пушкина, господдержку получат восемь музеев.
"В письме предлагается распространить на коттеджные поселки нормы Жилищного Кодекса РФ, применяющиеся при управлении многоквартирными домами. Для этого Кодекс необходимо дополнить четким определением "коттеджного поселка", включив в него понятие "мультиформатные поселки", - отметили в пресс-службе.
Там добавили, что в письме речь идет о том, что на рынке загородной недвижимости сохраняется тренд на строительство поселков, которые включают в себя не только коттеджи и таунхаусы, но и малоэтажную многоквартирную застройку. При этом спрос на коттеджные поселки растет, но в законодательстве нет их четкого определения, отсутствует не только понятие, но и единое специальное регулирование, посвященное правовому режиму имущества общего пользования собственников индивидуальных жилых домов.
"Из-за этого на практике постоянно возникают вопросы о законности и надлежащем содержании общего имущества управляющими компаниями, которые приходится решать через суд", - подчеркнул сопредседатель "Деловой России" Андрей Назаров.
"Главным тормозящим фактором коттеджной застройки остается проблема долгов перед управляющими компаниями. Собираемость платежей сегодня находится на уровне 60%, и это в среднем. Показателя в 100% не имеет ни одна управляющая компания в России. Пробелами в законодательстве пользуются до 30% собственников индивидуальных жилых домов. А инфраструктура поселков, в силу своей обособленности, отличается от общего имущества в многоквартирном доме", - отметил автор инициативы, член генсовета "Деловой России" Владимир Прохоров.
По его словам, упорядочивание законодательства приведет к сокращению сроков погашения долгов и станет драйвером развития загородного строительства в стране.
Он добавил, что в письме также предложено добавить в Жилищный кодекс главы о порядке создания, организации и управления мультиформатными коттеджными поселками, о порядке взаимоотношений между органами управления и жителями поселка, составе общего имущества поселка.
