Свердловские застройщики не прогнозируют стагнации рынка из-за отмены в регионе льготной ипотеки

Екатеринбург. 24 марта. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Центробанк не включил Свердловскую область в число регионов, где планируется продлить программу льготной ипотеки, застройщики придерживаются мнения, что это не снизит спрос на квартиры в новостройках.

"Сейчас мы как никогда ощущаем поддержку властей, поэтому уверены, что в плане содействия отрасли будет принято компромиссное решение. Но бизнес-модель нашей компании позволяет сформировать оптимистичный сценарий независимо от факта продления программы льготной ипотеки", - сообщил "Интерфаксу" коммерческий директор "Атомстройкомплекса" Данил Кузнецов.

В "Бруснике" рассчитывают, что поддержать спрос помогут дополнительные ипотечные программы, реализуемые совместно банками и застройщиками и сопоставимые по условиям с государственными. В компании считают, что, если решение о завершении программы в Свердловской области все-таки будет принято, оно не приведет ни к ажиотажу в последние месяцы действия, ни к стагнации после отмены.

В ЛСР, напротив, не исключают, что окончание выдачи льготных ипотек может вызвать всплеск активности покупателей.

"Если в Свердловской области данная мера поддержки перестанет работать, то не исключен ажиотажный спрос на рынке недвижимости в последние пару месяцев действия программы", - отметил коммерческий директор "Группы ЛСР" Артем Минаев.

В свою очередь, руководитель девелоперских проектов "УГМК-Застройщик" Евгений Мордовин считает, что в 2021 году спрос на жилье останется высоким, но исчезнет ажиотаж. Он отметил, что в Екатеринбурге в этом году завершается строительство множества новых объектов - анонсировано более 70 стартов продаж жилых новостроек. Благодаря этому дефицит предложения будет преодолен, рост цен остановится.

Ранее глава Банка России Эльвира Набиуллина в интервью газете "Известия " назвала 24 региона, в которых, по мнению ЦБ, льготная ипотека может быть продлена. Свердловская область в этот список не вошла. О возможности продления льготной ипотеки в отдельных регионах говорил и вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

Глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин на заседании комитета Госдумы по транспорту и строительству во вторник заявил, что министерство строительства и финансово-экономический блок правительства будут готовы скорректировать систему в сторону адресности. В частности, по словам Файзуллина, программа точно должна сохраниться для многодетных молодых семьей во всех регионах.