Екатеринбург. 2 ноября. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Банк России зафиксировал в сентябре рекордный объем выданных жителям Свердловской области ипотечных кредитов, сообщает пресс-служба Уральского главного управления ЦБ РФ.
"В сентябре 2023 года банки выдали жителям Свердловской области ипотечные кредиты на сумму 33 млрд рублей. Это на 19% больше, чем в предыдущем месяце, и является рекордным значением за всю историю наблюдений", - отмечается в сообщении.
Объем ипотечных сделок, оформленных на новостройки, составил 18,7 млрд рублей. Это почти на треть больше, чем в августе текущего года. Большую часть прироста обеспечили льготные кредиты.
Объем ипотеки, выданной на приобретение жилья на вторичном рынке, вырос на 5%, до 14,3 млрд рублей.
Рост спроса населения на жилищные кредиты объясняется стремлением получить средства по ипотечным заявкам, одобренным до повышения рыночных ставок и увеличения минимального первоначального взноса по льготным ипотечным программам, уточнили в Уральском ГУ ЦБ. Кроме того, из-за ослабления рубля вырос спрос на приобретение недвижимости как инструмента инвестиций.
Объемы потребительского кредитования в Свердловской области, напротив, снизились до 57 млрд рублей, что на 9% меньше, чем в августе.
"Замедление потребительского кредитования вызвано ростом ставок вслед за ключевой и ужесточением макропруденциальных требований. Банки, выдающие кредит клиенту с высокой долговой нагрузкой, должны резервировать больше собственного капитала для покрытия возможного риска невозврата кредита. Эта мера должна снизить риски избыточной закредитованности населения и уберечь граждан от попадания в "долговую яму", - приводятся в сообщении слова экономиста Уральского ГУ Банка России Сергея Горбунова.
Кроме того, отмечается рост интереса населения к вкладам. В Свердловской области объем депозитов граждан впервые за всю историю наблюдений превысил 1 трлн рублей. При этом фиксируется не только переток средств с текущих счетов на срочные вклады, но и возвращение в банки ранее снятых наличных.
