Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение цен на "вторичку" в Екатеринбурге

Екатеринбург. 3 августа. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Цены на вторичном рынке Екатеринбурга в ближайшее время сохранят отрицательную динамику, сильнее всего подешевеет наиболее старое жилье, считает вице-президент Уральской палаты недвижимости (УПН) Татьяна Деменок.

"Мы прогнозировали корректировку до 15%, но это касается домов постройки 1950-1970-х годов, более новое жилье будет дальше стагнировать, но не столь существенно (как старое)", - сообщила Т.Деменок на пресс-конференции в понедельник в пресс-центре агентства "Интерфакс-Урал" в Екатеринбурге.

По ее словам, цены на вторичном рынке в ближайшие месяцы будут и дальше корректироваться, сейчас в базе Уральской палаты недвижимости более 11 тыс. объектов вторичного жилья.

Т.Деменок добавила, что по всем прогнозам аналитиков на следующий год ожидается дальнейшая корректировка цен на вторичное жилье в сторону понижения. "На первичном рынке, думаю, не будет таких катаклизмов", - подчеркнула она.

Полномочный представитель Российской гильдии управляющих и девелоперов в Уральском регионе Андрей Бриль в свою очередь отметил, что "какого-то драматического падения цен на рынке жилья" не предвидится.

"Платежеспособный спрос был выбран в конце 2014 года, сейчас естественная пауза. Большинство компаний готовы постоять в экспозиции, подождать", - полагает А.Бриль, говоря о ценах на жилье на первичном рынке.

Вместе с тем, как заявил на пресс-конференции начальник отдела инновационных технологий в строительстве и стройиндустрии министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Игорь Демин, в текущем году в регионе запланировано ввести в эксплуатацию 2,1 млн кв. м жилья, данный план не пересматривался, его планируется выполнить. В 2014 году в Свердловской области планировалось ввести 2 млн кв. м жилья, но по факту было введено 2,47 млн кв. м.

И.Демин также сообщил, что пока не сокращается количество объектов незавершенного строительства. "Это говорит о том, что можно с оптимизмом смотреть в будущее", - полагает он.

Глава департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации Екатеринбурга Алексей Белышев отметил на пресс-конференции, что количество выдаваемых разрешений на строительство в этом году даже больше, чем в прошлом.

Ранее сообщалось, что цены на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге в этом году показывают отрицательную динамику. По данным УПН на середину июля, с февраля стоимость однокомнатных квартир опустилась на 5,3%. В то же время "двушки" и "трешки" потеряли в цене 4,3-4,4%, а многокомнатные объекты - только 2,3%.