"Группа ЛСР" планирует построить 300 тыс. кв. м жилья на территории завода ЖБИ в Екатеринбурге

Екатеринбург. 24 июля. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - "Группа ЛСР" планирует построить на месте неиспользуемых цехов завода ЖБИ (входит в состав компании) в Екатеринбурге порядка 300 тыс. кв. м жилья, сообщает пресс-служба группы.

Будущий микрорайон с домами от 10 до 26 этажей расположится на участке площадью 19 га в границах улиц 40-летия Комсомола - Алданская - Бетонщиков.

"Мы планируем начать реализацию этого проекта уже в следующем году. (. . .) На площадке, отданной под развитие, уже есть все необходимые инженерные сети: это позволит существенно снизить стоимость строительства и, как следствие, конечную цену на жилье", - приводятся в сообщении слова директора по развитию "Группы ЛСР" на Урале Ивана Кудрявцева.

Концепция застройки предусматривает реконструкцию школы, которая сможет вместить порядка 1,5 тыс. учеников, строительство двух детских садов на 490 мест, поликлиники на 150 посещений в смену, физкультурно-оздоровительного комплекса с футбольным полем и торгового центра.

Мэр Екатеринбурга Александр Высокинский уже подписал постановление о разработке проекта планировки и межевания данной территории. Разработать и утвердить его планируется до конца 2019 года. Проектирование нового жилого квартала ведется в рамках масштабной реорганизации завода ЖБИ.

На сегодняшний день все производство перенесено в цех N7, снесены открытый склад цеха N4, дробильно-помольное отделение со складом извести и силосные банки склада цемента и золы. Завершена масштабная работа по сокращению санитарно-защитных зон заводской территории. Этой осенью планируется снести помещения гаража и начать подготовку площадки под застройку.

Как сообщалось, редевелопмент промплощадки завода начался в 2012 году, когда на месте цеха N6 было построено 127 тыс. кв. м жилья в составе жилого квартала "Рассветный". C вводом в эксплуатацию нового жилого комплекса на территории завода завершится масштабная оптимизация производства завода ЖБИ.

Большая часть производственных мощностей предприятия, расположенных на 39 га земли в девяти цехах, не использовалась. Для того чтобы выпускать изделия для 300 тыс. кв. м жилья ежегодно, все производство было сконцентрировано в одном цехе. Это позволило эффективно использовать теплоресурсы, производственные мощности, добиться снижения себестоимости продукции. Установка нового оборудования позволила производить больше изделий на меньшей территории.

"Группа ЛСР" основана в 1993 году, она разделена на два дивизиона: девелопмент и стройматериалы, а также строительные услуги. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий. Основной бизнес сконцентрирован в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Московской области, Екатеринбурге и Уральском регионе. Основной совладелец группы - бывший сенатор Андрей Молчанов.