Екатеринбург. 29 января. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - ПАО "Группа ЛСР" в 2018 году ввело в эксплуатацию в Екатеринбурге 131 тыс. кв. м недвижимости, из которых 128 тыс. кв. м - жилье, говорится в сообщении группы.
Как уточнили агентству "Интерфакс-Урал" в пресс-службе "Группы ЛСР" на Урале, в 2017 году в Екатеринбурге компания ввела 109,2 тыс. кв. м недвижимости, в том числе 105,9 тыс. кв. м жилья.
Таким образом, группа в целом по итогам 2018 года увеличила объемы строительства на 20% по сравнению с предыдущим годом, жилых домов - на 20,9%.
По словам гендиректора "ЛСР. Недвижимость - Урал" Владимира Крицкого, которые приводятся в сообщении, в 2019 году компания не планирует сокращать темпы строительства.
В 2018 году "Группа ЛСР" сдала 11 многоквартирных домов, расположенных в микрорайонах Широкая речка, Пионерский, Академический, Компрессорный, ВИЗ, Сортировка и ЖБИ.
Всего в прошлом году было продано 4,017 тыс. квартир в Екатеринбурге (рост в 1,8 раза), из них 52% - в ипотеку.
За прошлый год было заключено контрактов на 159 тыс. кв. м, что на 45% больше, чем в 2017 году. Общая стоимость сделок - 9,6 млрд рублей (рост на 52%). Средняя стоимость приобретаемых квартир составила 2,5 млн рублей (60 тыс. рублей за кв. м, рост на 5,3%). Покупатели чаще всего выбирали однокомнатные квартиры (61% от общего числа проданных объектов), однако по-прежнему востребованы планировочные решения с большой кухней-гостиной, отмечают в "Группе ЛСР". Средняя площадь проданных квартир - 42 кв. м.
"Позитивная динамика продаж в 2018 году связана, прежде всего, с комфортной для потребителя ставкой по ипотеке, а также со страхом отмены долевки и, как следствие, повышения цен на недвижимость. В ноябре мы зафиксировали рекордное за последние несколько лет количество проданных квартир - 419 штук. Этот всплеск покупательской активности связан с начавшимся повышением процентных ставок по ипотеке. Как ситуация на рынке недвижимости будет складываться дальше, зависит напрямую от ипотечного кредитования", - приводятся в сообщении слова коммерческого директора "Группы ЛСР" на Урале Руслан Музафаров.
Он считает, что ожидаемый рост ставок по кредитам на 0,5-1 п.п. не будет критичным для отрасли, но возврат их на уровень 12% может привести рынок жилья к стагнации.
"Изменение средней стоимости квартиры связно с выводом в продажу объектов с более компактной нарезкой квартир, что сейчас очень востребовано", - уточнил Р.Музафаров.
Также он добавил, что компания наблюдает спрос на малоэтажные дома в Екатеринбурге в связи с быстрыми сроками их строительства.
"Группа ЛСР" основана в 1993 году, она разделена на два дивизиона - девелопмент и стройматериалы, а также строительные услуги. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий. Основной бизнес сконцентрирован в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Московской области, Екатеринбурге и Уральском регионе. Основной совладелец группы - бывший сенатор Андрей Молчанов.
МЧС предупреждает о снегопадах и гололеде в большинстве регионов Урала