Полномочия регионов в части развития ипотечного рынка планируется расширить - глава Челябинской области

Челябинск. 3 июня. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Правительство РФ может расширить полномочия субъектов федерации в части развития рынка ипотеки в регионах, сообщил губернатор Челябинской области Михаил Юревич журналистам в понедельник по итогам совещания с министром финансов РФ Антоном Силуановым.

Губернатор обсудил с главой Минфина возможности снижения ипотечных ставок и влияния регионов на этот процесс.

По мнению М.Юревича, высокие ставки ипотеки ограничивают рост объемов строительства, и снизить их без вмешательства властей трудно. Российские банки в первую очередь ориентированы на потребительские кредиты, ставки которых не регулируются. К тому же в России стоимость привлекаемых денег выше, чем на Западе.

"Необходимо в сектор ипотечного кредитования привести компании, у которых есть "длинные" деньги: страховщиков, Пенсионный фонд, западные компании. Им нужна высокая надёжность, и в такой ситуации процентная ставка может быть ниже. Чтобы поднять надежность, нужно выпустить облигацию и прогарантировать ее правительством области. В федеральном министерстве эту идею считают здоровой, теперь ее необходимо доработать", - сообщил губернатор.

Если проценты по таким бондам составят 7,5-8,5% годовых, возможно снижение ставок ипотеки до 10-11%, считает М.Юревич.

"Как показывает практика, задолженность по ипотечным кредитам минимальна, а залог надежен. Для области это (выпуск ипотечных облигаций - ИФ) не рискованно", - отметил он.

По итогам совещания с А.Силуановым была достигнута договоренность о создании рабочей группы. В дальнейшем планируется появление соответствующего постановления правительства РФ, расширяющего полномочия субъектов федерации.

Ранее сообщалось, что в ходе встречи с В.Путиным 22 мая М.Юревич предложил выпускать облигации под гарантии регионального правительства для удешевления ипотеки. Он пояснил, что это сможет снизить ставку по ипотеке для населения до 10%. Сейчас средняя ипотечная ставка в регионе составляет 13,5-14,5%.