РЭК Свердловской области определила площади, которые включаются в расчеты за общедомовое потребление

Екатеринбург. 14 декабря. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Региональная энергетическая комиссия (РЭК) Свердловской области на заседании в четверг определила состав площадей, которые включаются в расчеты за общедомовое потребление коммунальных ресурсов в многоквартирных домах, сообщает управление пресс-службы и информации правительства региона.

Принятие решения о внесении в ряд постановлений, которыми утверждены нормативы потребления коммунальных услуг, изменений, направлено на установление единого и обязательного для каждого из муниципальных образований области подхода к расчету платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

В частности, в сообщении отмечается, что вступившие в действие с 1 сентября 2012 года Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений, разделили плату за коммунальные услуги на две составляющие: плату за услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении и за услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

При этом в случае отсутствия в многоквартирном доме общедомовых приборов учета расчет платы должен производиться исходя из нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, а также площади общедомового имущества, приходящейся на конкретное жилое помещение.

Вместе с тем, в данном документе нет четкого определения, что называть "составом помещений общего имущества, площади которых должны применяться при начислении платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды".

В связи с этим в ряде муниципальных образований возникла ситуация, когда одни управляющие компании начисляли плату с учетом всего перечня помещений общедомового имущества, а другие только за так называемые, "уборочные" площади (лестничные клетки, лестничные марши, помещения обслуживающего персонала). В следствии этого в отдельных случаях происходило необоснованное завышение платежей граждан.

РЭК внесла изменения в ряд постановлений от 27 августа текущего года в части, касающейся указания состава помещений, площади которых были учтены при утверждении нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, а именно: площади лестничных клеток (лестниц), коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа).

Руководитель комиссии Владимир Гришанов, слова которого приведены в сообщении, подчеркнул, что именно этот перечень должен применяться управляющими компаниями при расчете платы за коммунальные услуги на общедомовое потребление.

"В соответствии с указанным составом, размер площади помещений общего имущества, на которую осуществляется начисление за общедомовое потребление, в зависимости от конструктивных особенностей дома, должен составлять примерно 10-15% от суммы площадей жилых помещений в доме", - сказал он.

Изменения в постановления вступят в силу со дня их опубликования в одной из региональных газет.