Екатеринбург. 12 мая. ИНТЕРФАКС - Дзержинский районный суд Нижнего Тагила (Свердловская область) рассмотрел гражданское дело по спору о праве собственности на квартиру и выселении бывшего собственника жилья, сообщает пресс-служба судов Свердловской области.
"Суд установил, что в феврале 2025 года мужчина приобрел у пенсионерки однокомнатную квартиру за 2,1 млн рублей. После государственной регистрации перехода права собственности бывшая владелица отказалась освободить жилье, заявив, что стала жертвой мошенников", - говорится в сообщении.
Покупатель обратился в суд с требованием признать изначальную владелицу утратившей право пользования квартирой, выселить ее, снять с регистрационного учета и взыскать судебную неустойку за неисполнение решения суда.
"В ходе рассмотрения дела бывшая собственница подала встречный иск о признании сделки недействительной. Она указала, что стала жертвой телефонных мошенников, которые убедили ее оформить кредиты, продать имущество и перевести деньги третьим лицам. Она думала, что сделка носит формальный характер, квартира фактически не будет отчуждена, а право собственности впоследствии восстановят", - отмечает пресс-служба.
Покупатель квартиры настаивал, что действовал добросовестно, приобрел квартиру по рыночной стоимости, использовал безопасную форму расчетов. Продавец же осознанно и последовательно совершала все действия, связанные с продажей недвижимости.
Суд пришел к выводу, что заблуждение продавца о последствиях сделки не делает договор недействительным. Бывшая собственница признана утратившей право пользования квартирой, подлежит выселению и снятию с регистрационного учета. Также она обязана передать ключи от квартиры новому собственнику. Кроме того, суд взыскал с нее судебную неустойку в размере 100 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда и расходы по оплате государственной пошлины.
В пресс-службе судов "Интерфаксу" уточнили, что риелтора, оформлявшего сделку, смутил возраст продавщицы и она обратилась в полицию. После обращения сотрудники опросили пенсионерку, однако та заверила, что она не находится под давлением мошенников и продает не единственное свое жилье.
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax
Уральские школьники обвиняются в краже 2,7 млн руб., совершенной под давлением мошенников
Уровень реки Ишим в Тюменской области превысил неблагоприятную отметку