Суд отказал в кассации застройщику-банкроту из ХМАО, пытавшемуся вернуть квартиры из жилфонда региона

Ханты-Мансийск. 24 сентября. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (Тюмень) не удовлетворил кассационную жалобу ОАО "Проектно-строительная компания "Сибпроектстрой" на предыдущие решения судов, отказавшие в возврате квартир компании из фонда "Жилище" (ХМАО), говорится в материалах суда.

Ранее сообщалось, что в июле 2012 года решением Арбитражного суда ХМАО "Сибпроектстрой" был признан банкротом, в отношении компании было открыто конкурсное производство. Имущество предприятия было выставлено на торги, победителем которых стал окружной фонд "Жилище". Стороны заключили договор купли-продажи нескольких незавершенных 25-этажных жилых домов, расположенных в Сургуте (ХМАО).

"Сибпроектстрой" потребовал от фонда "Жилище" вернуть часть квартир, так как, по его мнению, заключенный договор предусматривал передачу части квартир дольщикам, а другой части - застройщику для удовлетворения требований кредиторов. Фонд отказался возвращать квартиры, сославшись на то, что все обязательства договора были исполнены, в связи с чем компания обратилась с иском в суд.

Согласно судебным документам, арбитраж ХМАО оставил данный иск без удовлетворения, не найдя нарушений условий договора, так как фонд "Жилище" самостоятельно передал часть спорных квартир лицам, которые ранее были кредиторами "Сибпроектстроя". Апелляционная инстанция поддержала данное решение суда.

Согласно информации, опубликованной на сайте правительства ХМАО, "Сибпроектстрой" приступил к строительству одного из 25-этажных жилых домов в Сургуте в 2005 году и "заморозил" строительство спустя три года в связи с тем, что "не мог выполнить взятые перед дольщиками обязательства". Чтобы решить проблему "обманутых дольщиков", правительство ХМАО выделило фонду "Жилище" 100 млн рублей для выкупа и завершения строительства данного дома. В марте 2013 года дом был достроен, квартиры были переданы дольщикам.

Фонд "Жилище" учрежден правительством ХМАО, выполняет функции заказчика и генерального менеджера по реализации окружных жилищных программ, предоставляет полный пакет услуг по осуществлению всего строительного процесса.