Екатеринбург. 28 июня. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Администрация города Ирбит нарушила закон "О защите конкуренции" при проведении конкурса по отбору управляющей организации, сообщает пресс-служба управления Федеральной антимонопольной службы (УФАС) по Свердловской области.
В частности, ООО "Ирбитское коммунальное предприятие" сообщило в ведомство, что администрацией были допущены нарушения законодательства при проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами.
Извещение о проведении данного конкурса было размещено в ноябре прошлого года. Согласно конкурсной документации, в список одного из лотов были включены 173 многоквартирных дома. В конкурсе приняли участи ООО "Жилкомхоз", ООО "Ирбитское коммунальное предприятие", ООО Управляющая компания "СТС-Сервис", последнее было признано победителем.
Однако "Ирбитское коммунальное предприятие" направило в администрацию Ирбита и конкурсную комиссию информацию о том, что собственники многоквартирных домов, включенных в лот конкурсной документации, избрали управляющей организацией именно его. Также в письме сообщалось о заключении соответствующих договоров управления домами, в связи с чем администрации города было предложено исключить указанные дома из списка вышеуказанного лота.
Администрация ответила на письмо отказом.
Как установило Свердловское УФАС, собственники шести помещений в многоквартирных домах, включенных в список лота, действительно провели общие собрания собственников помещений и избрали управляющей организацией ООО "Ирбитское коммунальное предприятие". Также было подтверждено наличие договоров управления многоквартирными домами.
Таким образом, администрация Ирбита до начала проведения конкурса располагала сведениями о том, что отдельные собственники помещений в многоквартирных домах самостоятельно провели общие собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирными домами, а также заключили договоры с ООО "Ирбитское коммунальное предприятие". В таком случае жилищным кодексом РФ предусмотрена проверка указанных обстоятельств органом местного самоуправления.
Тем не менее, на основании результатов проведенного конкурса ООО Управляющая компания "СТС-Сервис" заключило договоры управления многоквартирными домами с отдельными собственниками помещений многоквартирных домов, которые самостоятельно провели общие собрания по выбору способа управления домами, а также заключили договоры с ООО "Ирбитское коммунальное предприятие".
Таким образом, три многоквартирных дома управляются одновременно двумя управляющими организациями, что в силу ч.9 ст.161 ЖК РФ не допустимо.
Решением Ирбитского районного суда Свердловской области были признаны недействительными результаты конкурса в отношении двух домов.
Решением Свердловского УФАС России признан факт нарушения администрацией закона "О защите конкуренции". Однако дело решено прекратить в связи с добровольным устранением нарушения: итоги открытого конкурса по отбору управляющей организации на право заключения договора управления многоквартирными домами администрацией города отменены.