Екатеринбург. 5 апреля. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Несколько факторов, в том числе переход на удаленный режим работы и, как следствие, повышение мобильности людей, привели к повышению стоимости жилья в ряде регионов России за последние два года, считает завкафедрой региональной, муниципальной экономики и управления Уральского государственного экономического университета (УрГЭУ, Екатеринбург) Иван Антипин.
"За последние два года сильно изменился наш образ жизни, мы научились работать дистанционно и теперь многие не привязаны к месту работы. Возросла мобильность, люди получили больше возможностей работать не только в том городе, где располагается их рабочее место", - приводится мнение Антипина в сообщении пресс-службы вуза.
Так, по его словам, некоторые покупатели предпочитают Москве более спокойные города.
"Очень сильно подорожало жилье в тех городах, где есть "близость к морю", более благоприятные погодные условия и более мягкий климат. Люди выбирают более комфортные для жизни условия, при этом работают удаленно", - говорит эксперт.
Также одним из факторов, который мог сказаться на стоимости жилья, Антипин называет объем предложения этого жилья.
"Когда объем предложения небольшой, может возникнуть дефицит, если потребительские предпочтения выше, чем то, что может предложить рынок. Перераспределение покупателей между городами, смена их потребительских предпочтений вполне могли повлиять на возникновение дефицита жилья в определенных городах, определенных сегментах. И как следствие, опять же, рост цен", - говорит эксперт.
Антипин также напоминает, что в 2020 году в стране появилась льготная ипотека на первичное жилье. По его словам, изначальное предположение, что действовать эта меры поддержки будет всего в течение одного года, спровоцировало ажитотажный спрос и резкое повышение цен.
"Безусловно, повлияли и иные факторы (...) Не всегда цены (предложения - ИФ) совпадают с теми, по которым реально происходят сделки. Торг может быть достаточно существенным", - резюмировал эксперт.
