Уральское ГУ ЦБ России посодействует работе жилищно-накопительных кооперативов как альтернативе эскроу - эксперт

Екатеринбург. 24 января. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Уральское главное управление Центрального банка РФ посодействует работе жилищно-накопительных кооперативов как альтернативе эскроу-счетов, сообщил начальник управления Рустэм Марданов на пресс-конференции в четверг в Екатеринбурге.

"Что касается других альтернативных направлений финансирования (помимо экскроу-счетов - ИФ), они существуют на рынке, но не очень развиты и требуют дополнительного изучения. Это, в частности, механизм привлечения средств жилищно-накопительные кооперативы. Уральское главное управление Банка России попытается выстроить устойчивую схему финансирования с использованием этого инструмента", - отметил Р.Марданов.

Еще одна альтернатива экскроу - это строительно-жилищные сбережения. "Тоже достаточно известный инструмент, который пока не широко используется, и мы также изучим опыт его большего использования", - сказал Р.Марданов.

По его словам, некоторые кредитные организации предусматривают увеличение ставок по своим банковским продуктам в 2019 году. "Это, конечно, не очень хорошая для нас тенденция, но постараемся в рамках мер, которые мы будем принимать в 2019 году, сделать так, чтобы эти ставки не выросли существенно", - резюмировал Р.Марданов.

Эскроу-счет - механизм, позволяющий размещать средства дольщиков на специальном счете в банке, на котором денежные средства будут храниться до завершения строительства объекта. Застройщики, использующие эскроу-счета для оплаты по договорам долевого участия, получат кредит банка, достаточный для завершения строительства, и будут освобождены от уплаты взносов в компенсационный фонд. К таким застройщикам предъявляются упрощенные требования, которые отражены в N214-ФЗ.

Уральское Главное управление ЦБ России осуществляет свою деятельность на территории Курганской, Оренбургской, Свердловской, Тюменской и Челябинской областей, Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого автономных округов, Башкортостана и Пермского края.