Власти Кургана озабочены вопросом выработки механизма снижения стоимости выделяемой под строительство жилья земли

Курган. 14 декабря. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Власти Кургана намерены изучить возможность снижения стоимости земельных участков, которые выделяются под жилищное строительство.

Как сообщил руководитель администрации Кургана Александр Якушев на заседании "круглого стола" по итогам десятилетней работы Курганской ипотечно-жилищной корпорации, городские власти планируют для этой цели изучить опыт соседней Тюмени.

"Отправлю своих специалистов в Тюмень, и у тюменцев посмотрим: если можно землю за 60 тыс. рублей продать - продадим. Кроме того, узнаем, сколько у них за гигокалорию платят (при подключении нового дома к коммуникациям - ИФ)", - сказал А.Якушев.

Ранее выступивший на заседании руководитель строительной организации ООО "Фирма "Баскаль" Владимир Баскаль, пожаловался на завышенную стоимость земельных участков, реализуемых через аукционы под жилищное строительство.

"Фонд содействия развитию строительства провел в Тюмени аукцион на право заключения договора аренды: 90 га земли, стартовая цена - 5,8 млн рублей. В Кургане: 13,3 га - стартовая цена - 20 млн рублей. В 25 раз выше! В другом микрорайоне Кургана - 3,7 га, стартовая цена - 4,2 млн рублей, или в 19,5 раза выше, чем в Тюмени", - привел несколько примеров В.Баскаль.

Он отметил, что за последний год в Кургане не состоялся ни один аукцион по комплексной застройке.

"У нас - у строителей, насколько я знаю, порядка восьми застройщиков из города ушло. У нашей фирмы осталось работы года на два, потом мы тоже вынуждены будем отсюда уйти", - заявил В.Баскаль.

Кроме того, руководитель строительной организации считает чрезмерно высокой плату за подключение к коммуникациям.

"Мы посчитали - в итоге нагрузка на квадратный метр выходит в пределах 7 тыс. рублей. Мы сегодня продаем квадратный метр от 22 тыс. рублей - и у нас нет очереди. Если мы еще добавим плату за подключение, все эти поборы, то кто это жилье купит?", - задал он риторический вопрос.

При этом, как добавил генеральный директор другой строительной компании - ЗАО "Сибирский газовик" Александр Бабочкин, сейчас "идет дискуссия" о том, чтобы плату за техприсоединение к тепловым сетям увеличить до 18 млн рублей за одну гигокалорию. "С такими расценками цена квадратного метра выйдет порядка 26 тыс. рублей, это не считая стоимость земли. Два года осталось по запасам земельных участков, дальше будет другая цена (более высокая - ИФ). Но продать это жилье будет уже невозможно", - заключил А.Бабочкин.