Выпуск ипотечных облигаций под госгарантии в регионах позволит снизить средние ставки по ипотеке - Юревич

Челябинск. 13 августа. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Распространение практики выпуска в регионах облигационных займов на ипотечные кредиты под государственные гарантии позволит снизить средние ставки по ипотеке, считает губернатор Челябинской области Михаил Юревич.

Предложение о возможности выпуска в регионах облигационных займов под госгарантии обсуждалось на прошедшем в Москве в минувшую пятницу совещании под председательством премьер-министра РФ Дмитрия Медведева, сообщил М.Юревич журналистам в понедельник по итогам аппаратного совещания с министрами.

"Ипотечные кредиты, выданные некоторым категориям граждан можно формировать в пул, выпускать под него облигации под гарантии правительства региона. Цена ипотеки для заемщиков (в случае принятия предложения о госгарантиях регионов - ИФ) будет ниже примерно на 3 процентных пункта", - сказал М.Юревич.

Вместе с тем он уточнил, что для внедрения такого финансового инструмента, повышающего доступность ипотеки для населения, необходимо внести поправки в федеральное законодательство.

"В настоящее время предоставление субъектами РФ государственных гарантий по ипотечным облигациям не предусмотрено ФЗ "О защите конкуренции". Закон был принят в 2006 году и не мог учитывать потребности ипотеки. Настало время их отразить", - сказал глава региона.

По его словам, ставка по ипотеке составляет сегодня в среднем 12-14% годовых.

М.Юревич также сообщил, что в рамках политики поддержки жилищного строительства на федеральном уровне рассматривается возможность внедрения так называемых "голландских" аукционов, рассчитанных либо на понижение стоимости самой земли, либо на установление фиксированной цены на будущее жилье при продаже земучастка.