Цены на вторичное жилье в Екатеринбурге в 2008 г. снизились на 2-6%

Екатеринбург. 11 января. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Стоимость вторичного жилья в большинстве районов Екатеринбурга в 2008 году снизилась на 2-6%, сообщается на официальном сайте Уральской палаты недвижимости (УПН, Екатеринбург).

   В отдельных районах зафиксировано снижение цен на 8-10%, говорится в материалах УПН.

   В то же время цены на квартиры в районах ВИЗ и Парковый в декабре 2008 года превысили показатели декабря 2007 года на 2,6% и 1,1% соответственно и на 16 декабря 2008 года составили 70,293 тыс. рублей и 73,619 тыс. рублей за кв.м.

   По данным УПН, за двенадцать месяцев "хрущевки" подешевели на 4%, "брежневки" - на 4%, "пентагоны" - на 5%. Остальные типы квартир потеряли в цене от 2% до 2,5%.

   Согласно информации УПН, объем предложения на рынке постепенно снижается. В конце декабря по сравнению с началом года этот показатель сократился на 13%.

   УПН отмечает также увеличение сроков экспозиции объектов со 110 до 140 дней.

   По данным УПН, на конец декабря средняя цена предложения квадратного метра вторичного жилья в Екатеринбурге составила 62,191 тыс. рублей, что на 1,3% ниже, чем в конце ноября.

   Отрицательная динамика, говорится в размещенной информации, в декабре наблюдалась во всех районах города.

   Так, в центре цены на вторичное жилье снизились на 0,6% - до 79,849 тыс. рублей. В районах первого пояса (Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго- Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Южный, ЖБИ, Пионерский, Вокзальный) стоимость квартир уменьшилась до 65,325 тыс. рублей за кв.м (снижение на 1,2%).

   Во втором (Уралмаш, Эльмаш, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Широкая речка) и третьем (Шинный, Чермет, Аппаратный, С. Сортировка, Химмаш, Лечебный, Компрессорный, Елизавет, УНЦ) поясах цены снизились на 1,5%, средняя стоимость квадратного метра в них составила 55,698 тыс. рублей и 52,128 тыс. рублей за кв.м соответственно.

   Наиболее значительно, по данным УПН, подешевели квартиры в четвертом поясе (Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Нижне-Исетский, Семь ключей, Рудный, Исток, Верхнемакарово, Пышма, Садовый, Шабровский, Палкино, Шувакиш, Медный, Чусовское озеро, Совхоз). В конце декабря стоимость квадратного метра составляла там 46,209 тыс. рублей, что на 1,7% меньше, чем в начале месяца.