Екатеринбург. 30 декабря. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Спрос на рынке недвижимости Екатеринбурга в 2021 году упадет минимум на 25%, заявил "Интерфаксу" гендиректор агентства недвижимости "Диал" (Екатеринбург) Александр Дмитриев.
"Все позитивные для поддержания спроса факторы сыграли в период июль-ноябрь", - сказал он.
В числе таких факторов Дмитриев назвал отложенный спрос после весенней самоизоляции, интересные предложения у застройщиков, ипотеку с господдержкой 6,5% и ниже в некоторых случаях, а также желание "некоторых людей пристроить рубли".
"Покупателей будет меньше, чем в 2020 году. Глава ЦБ уже заявила, что ипотека с господдержкой - это временная акция и остается только решить - убрать ее раньше 1 июля или дать ей поработать до этой даты, как было заявлено изначально. Такой набор факторов на 2021 год не дает мне возможности прогнозировать оживление рынка в следующем году", - отметил он.
По его словам, в 2021 году рынок недвижимости должен начать наполняться новыми объектами, но поскольку роста доходов населения не ожидается, а цены выросли в некоторых сегментах на 20%, спрос не будет активно оценивать предложение.
"Цены по инерции будут расти еще 2-3 месяца, но дальше справедливо ожидать скидок и акций. Рынок должен перейти в фазу стагнации к июлю, если не появится новых кардинальных программ", - считает Дмитриев.
