Стоимость жилья на вторичном рынке Екатеринбурга с начала года возросла на 8,4%

Екатеринбург. 7 ноября. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Екатеринбурга с начала 2012 года возросла на 8,4%, говорится в сообщении "Уральской палаты недвижимости" (УПН, Екатеринбург).

По данным аналитического отдела УПН, на 5 ноября 2012 года средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, составила 69,211 тыс. рублей.

"Темпы роста цен остаются стабильными с августа. В течение трех месяцев они сохраняются в пределах 0,2% в неделю. Всего же с начала года квартиры в городе подорожали на 8,4%", - говорится в сообщении.

При этом объем предложения после летней стабилизации в последние два месяца демонстрировал тенденцию к росту. За это время число выставляемых на продажу квартир увеличилось на 4%. Всего же с начала года выбор у покупателей расширился на 36%, или на 1,9 тыс. объектов. В настоящее время в базе данных УПН продавцами через агентства недвижимости выставляется около 7,2 тыс. квартир.

В сообщении отмечается, что активность покупателей к осени вновь возросла. Так, по данным Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, которые приведены в сообщении УПН, за девять месяцев текущего года договоров купли-продажи квартир в Екатеринбурге было зарегистрировано на 5% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

В сообщении также отмечается, что из квартир различного типа наиболее интенсивная динамика цен отмечалась в сегменте "брежневок" (рост на 1,4%). Цены на квартиры улучшенной планировки возросли на 1,1%, рост цен на "спецпроекты" (квартиры в домах современной постройки) не превысил 0,6%.

УПН отмечает, что наименьшая положительная динамика отмечается у "хрущевок" (рост на 0,2%). При этом заметная отрицательная динамика была зафиксирована только в сегменте "полнометражек" (снижение на 0,7%).

В сегментах квартир различных размеров наибольший рост демонстрировали многокомнатные объекты.

Уральская палата недвижимости - крупнейшее объединение профессионалов рынка недвижимости Свердловской области: риэлторов, управляющих недвижимостью, оценщиков, страховщиков, консультантов, юристов.