Арендный дом для студентов одного из вузов появится в Челябинске летом 2012г

Челябинск. 26 октября. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Пилотный проект по строительству арендного жилья для студентов одного из вузов реализуется в Челябинске, сообщил первый заместитель министра строительства региона Сергей Сихарулидзе в среду на пресс-конференции в агентстве "Интерфакс-Урал" в Челябинске.

По его словам, одна из строительных компаний города подписала соглашение с Челябинским госуниверситетом (ЧелГУ) о строительстве дома на 99 квартир в микрорайоне "Никольский" на северо-западе города.

"Это очень перспективное направление. Потребность в жилье в аренду со стороны учащихся очень велика. Думаю, в ближайшее время появление больших студенческих кампусов маловероятно. В более отдаленной перспективе можно нарастить объем строительства жилья под аренду для студентов до 20-30 тыс. кв. метров в год", - сказал С. Сихарулидзе.

Принимавший участие в брифинге проректор по воспитательной и учебной работе ЧелГУ Александр Сазонов отметил, что в вузе обучается порядка 3 тыс. иногородных студентов включая приехавших из-за рубежа, однако учебное заведение располагает общежитием на 900 мест.

По словам участников пресс-конференции, сдача дома запланирована на июль-август 2012 года, на данный момент ведется строительство "нулевого" цикла. В доме будут построены квартиры-студии площадью 24 и 32 кв. метра, а также однокомнатные квартиры площадью 40 кв. метров и двухкомнатные площадью 60 кв. метров. Квартиры будут сдаваться в аренду студентам вуза ЧелГУ по согласованию с руководством учебного заведения. Прогнозная стоимость аренды в доме может составить 12-15 тыс. рублей за квартиру.

Как подчеркнул С. Сихарулидзе, власти региона намерены поддержать новое направление строительного бизнеса по возведению арендного жилья для студентов. В частности, подготовлена законодательная инициатива об изменении налогового законодательства в части снижения налогообложения для юридических лиц, занимающихся сдачей жилья в аренду.

"Разницы в налоговых платежах для физических и юридических лиц, практикующих сдачу в аренду жилья, достигает на данный момент 10-15 раз", - отметил он.

Кроме того, по словам первого замминистра, предложение по усовершенствованию земельного законодательства касается преференций в процедуре предоставления земучастков для стройкомпаний, желающих участвовать в таких социально значимых проектах.

"Преференции не касаются стоимости земучастков. Можно определить параметры проектов, которые будут реализовываться на предоставляемых по конкурсу земучастках, например, установление ценовой "планки" по стоимости аренды, процент жилфонда, который будет сдаваться в аренду студентам и тому подобное", - отметил С. Сихарулидзе.