Екатеринбург. 30 марта. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Продавцы жилья в Екатеринбурге после 24 февраля начали снимать с продажи свои варианты, сообщила президент Уральской палаты недвижимости Илона Соболева на пресс-конференции, организованной пресс-центром "Интерфакса" в Екатеринбурге в среду.
"До конца февраля у нас в базе вторичного жилья было выставлено около 3,6 тыс. квартир, затем это количество начало быстро снижаться. На сегодня в базе Уральской палаты недвижимости выставлено всего 2,9 тыс. квартир. То есть у нас снижение количества выставленных объектов произошло на 20%", - сказала Соболева.
Она отметила, что и в новостройках достаточно большое количество объектов было снято с продажи, что привело к росту цен.
"На новостройках мы видим рост цен от 3% до 30% на некоторые жилые объекты", - уточнила эксперт.
Всего по данным на март в городе строится 3 млн 200 тыс. кв. метров жилья. Не продано 33 тыс. квартир, из них в открытом доступе сейчас находится около 15 тыс. объектов, то есть больше половины непроданных квартир в новостройках на продажу не выставлены, отметила Соболева.
Цена одного квадратного метра на первичном рынке жилья Екатеринбурга на сегодня составляет примерно около 120 тыс. рублей, на вторичном - порядка 98 тыс. рублей. При этом существующие ставки по ипотеке делают сложными для продажи объекты на вторичном рынке, считает заместитель председателя Уральского банковского союза Евгений Болотин.
"Думаю, найдутся желающие взять сейчас ипотеку под 12%, у кого-то безвыходная ситуация, у кого-то - интересный вариант. Меня тут больше беспокоит то, что у нас очень большой разрыв сейчас получился между льготной ипотекой и ипотекой на вторичном рынке. Фактически ипотечные сделки на вторичном рынке встали", - сказал он.
По мнению Соболевой, загородная недвижимость, спрос на которую наблюдается среди горожан в последние два года, также будет вызывать интерес покупателей. Между тем, эксперты пока затрудняются спрогнозировать поведение этого рынка относительно рынка квартир.
