Объем выдачи ипотеки в Свердловской области в 2021г увеличился на 21%

Екатеринбург. 3 февраля. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Жители Свердловской области в 2021 году оформили ипотечных кредитов на сумму 170 млрд рублей, это на 21% больше, чем в 2020 году, сообщил начальник Уральского главного управления Банка России Рустэм Марданов на пресс-конференции, организованной екатеринбургским пресс-центром "Интерфакса" в четверг.

В пресс-релизе Уральского ГУ Банка России сообщается, что всего в регионе в прошлом году было оформлено 67 тыс. жилищных займов (рост на 7%). При этом на долевое строительство было оформлено 18 тыс. ипотечных договоров, сумма ипотек на новостройки составила около 57 млрд рублей (увеличение на 24%).

"Общая оценка наша (по ипотечным кредитам - ИФ) - 10-15% рост в 2022 году. И, конечно, некоторый спад темпов (будет - ИФ), это не абсолютное уменьшение кредитов, а некоторое снижение темпов. Мы видим (это - ИФ) уже в начале года", - отметил Марданов.

По его мнению, спрос на ипотеку в 2022 году поддержит программа льготной ипотеки, которая продолжится до лета, и "семейная" ипотека.

Заместитель председателя Уральского банковского союза Евгений Болотин считает, что снижения в денежном выражении рынок ипотеки не ожидает. При этом количество выдачи жилищных займов может сократиться.

"Например, у Сбербанка ставка по ипотеке превысила 10% на вторичном жилье, а это уже некая психологическая грань для заемщика. (...) Возможно, ставка ЦБ еще будет повышена, значит, ставки по ипотеке вырастут, то есть темпы роста, наверное, все-таки сократятся", - пояснил он.

Начальник отдела межбанковского кредитования и конверсионных операций Меткомбанка Михаил Шаталин соглашается, что Банк России в первом полугодии 2022 года может продолжить повышать ключевую ставку.

"На первых двух заседаниях мы увидим рост ставки по процентам. (...) И где-то к середине года, возможно, мы увидим снижение инфляции. И Банк России, мне так предполагается, пойдет на снижение процентной ставки", - уточнил Шаталин.

Кроме того, во время пресс-конференции Марданов сообщил, что за 2021 год в Свердловской области было раскрыто 12 тыс. эскроу-счетов на сумму 42 млрд рублей. Всего в прошлом году было открыто 25 тыс. эскроу-счетов, с их использованием строится 25 тыс. объектов.