Обрушившийся дом в центре Екатеринбурга через пять лет мог развалиться без посторонней помощи, считает застройщик

Екатеринбург. 21 октября. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Износ жилого дома в центре Екатеринбурга на Розы Люксембург, у которого в августе обрушилась внешняя стена, составлял более 90%, заявил заказчик строящегося рядом с обрушившимся домом объекта, учредитель ТЦ "Покровский пассаж" Игорь Владимиров.

"Обследование здания показало, что износ составлял 90%, оно было проморожено, с трещинами, на глубине до 250 мм стена утратила свои несущие свойства, никто к этому дому не относился как к памятнику, и через пять лет его бы уже не существовало в природе", - подчеркнул И.Владимиров на пресс-конференции в екатеринбургском агентстве "Интерфакс-Урал".

Он также отметил, что для строительства объекта рядом с жилым домом на Р.Люксембург, были привлечены лучшие подрядчики. "Им доверяют строительство атомной станции", и использовались самые современные технологии, поэтому "выбранная компания, продолжит работу на объекте", отметил И.Владимиров.

"Ошибся экскаваторщик, который снес девять свай, которые поддерживали жилой дом, и, когда пошли обильные дожди, вода стала вымывать частицы грунта, а при отсутствии фундамента от дома просто отпала стена", - пояснил И.Владимиров.

В свою очередь профессор Пермского государственного технического университета Игорь Омельчек, привлеченный в качестве независимого эксперта для оценки произошедшего ЧП, отметил, что техническое состояние дома вызывало опасения еще до начала строительства.

"Современные здания, с монолитными железобетонными каркасами, строятся на 100 лет, и этот объект был построен более 100 лет назад, поэтому, если бы не данный печальный случай, перекрытия дома могли под тяжестью собственного веса упасть в течение двух-трех лет в любой момент", - сказал И.Омельчек.

Между тем, заместитель начальника главархитектуры Екатеринбурга по архитектурно-строительному контролю Михаил Волков сообщил, что дом будет восстановлен, "однако для жилья он не пригоден".

"Восстановить данный объект, как жилой не представляется возможным, это обойдется слишком дорого, сейчас стоит вопрос о восстановлении его как памятника архитектуры, мы даже сохранили кирпич, который обрушился, чтобы использовать его при реставрации", - уточнил М.Волков.

6 августа в центре Екатеринбурга обрушилась внешняя стена двухэтажного жилого дома, были повреждены три квартиры, никто из людей не пострадал.

Специальная комиссия, проводящая расследование, связала обрушение с рытьем котлована под торгово-деловой комплекс с подземным паркингом в непосредственной близости от жилого дома. В частности, одной из причин возникновения аварийной ситуации комиссия считает "нарушение технологии производства работ в ночное время 16.07.2009 машинистом экскаватора ООО "Промтехстрой-ЕК", работавшим на рытье котлована в непосредственной близости от жилого дома, во время этих работ были разрушены элементы ограждения котлована, что снизило несущую способность этого участка ограждающей конструкции.

Обильные дожди, шедшие с 4 по 6 августа 2009 года, привели к существенному нерасчетному увеличению давления на конструкции.

Жильцы были размещены в квартирах маневренного фонда Екатеринбурга, застройщик пообещал предоставить каждой семье равноценную жилплощадь.