Установка приборов учета в многоквартирных домах снижает плату за энергоресурсы - эксперты

Екатеринбург. 22 ноября. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Установка приборов учета в многоквартирных домах снижает плату населения за энергоресурсы, считают эксперты, которые приняли участие в заседании "круглого стола" "Прозрачность начисления платы за общедомовое потребление ресурсов: как формируются итоговые квитанции и как снизить коммунальные платежи за общее имущество?" в четверг в пресс-центре агентства "Интерфакс-Урал" в Екатеринбурге.

Первый заместитель министра энергетики и ЖКХ Свердловской области Геннадий Зверев сообщил, что с 1 сентября текущего года в силу вступило постановление N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Вступление в силу данного документа привело к обращению граждан по начислению платежей за сентябрь и октябрь в части платы за места общего пользования.

По его словам, это произошло в связи с тем, что в постановлении существуют противоречия в части начислений за общедомовое имущество или за места общего пользования. "Места общего пользования - это то, чем житель пользуется ежедневно (лифтовая площадка, лестничный марш, лестничная клетка), и общедомовое имущество, куда входят и подвальное помещении, и чердачное помещение. Я не думаю, что у нас ежедневно основная масса жителей пользуется данным имуществом. Но, к сожалению, в 354 постановлении прописано четко, какие площади общедомового имущества входят в расчеты услуги за места общего пользования", - отметил он.

При этом Г.Зверев считает, что "противоречия" в данном постановлении вызывают определенное стимулирование у населения по установке приборов учета. "Там, где установлены общедомовые приборы учета, данное постановление, данная проблема не коснулась", - сказал он.

Он также выразил мнение, что плата в тех домах, где не установлены приборы учета, должна быть значительно выше. "Мое личное мнение, что человек, не установивший прибор учета, должен платить ну хотя бы процентов на 50 больше тех, у кого есть приборы учета. В этом случае это будет стимулировать (к установке приборов учета - ИФ). Но при этом человек должен быть защищен в определенной мере, у нас есть меры поддержки населения - это и субсидии на оплату коммунальных услуг, нормативы, установлены предельные индексы платы за жилищно-коммунальные услуги для населения", - сказал Г.Зверев.

Начальник Управления госжилинспекции Свердловской области Алексей Россолов, в свою очередь, отметил, что в инспекцию в течение последних 2,5 месяцев поступило порядка 600 обращений граждан, которые касаются проблем начисления.

"Во всех практически перечисленных обращениях в разной степени есть нарушения. 40% обращений касаются потребления тепловой энергии", - сказал он.

Он подчеркнул, что до 1 июля 2012 года общедомовые приборы учета должны были быть установлены во всех многоквартирных домах, однако это до сих пор не сделано. "Виноваты все, и собственники, и управляющие компании, и ресурсоснабжающие организации, которые тоже должны участвовать в этом процессе", - сказал он.

Вместе с тем, генеральный директор ОАО "Расчетный центр Урала" Александра Короткова отметила, что главным нововведением данного постановления является расчет за общедомовое потребление, которое вводится в соответствии с площадью жилья.

"Мы считаем, что нужно стимулировать нас, собственников, для того, чтобы мы устанавливали все приборы учета, передавали показания и устанавливали общедомовые приборы учета", - сказала она.

Генеральный директор УК "Верх-Исетская" Елена Малахова сообщила, что в рамках данной управляющей компании общедомовые приборы учета установлены.

"Мы проанализировали октябрьское начисление, и первые выводы уже можно сделать. Те дома, в которых индивидуальные приборы учета превышают 50-60%, там общедомовое потребление очень близится к нулю. (…) Но вот те дома, в которых индивидуальных приборов учета меньше половины, плюс присутствуют квартиры, в которых никто не прописан (то есть мы даже не можем начислить потребление такой квартире), и остальное потребление нормативщиков, здесь надо понимать, что вся эта дельта между общедомовым прибором учета и потреблением этих жителей попадает в общедомовое потребление", - сказала она.

Сейчас, по ее мнению, самое основное - чтобы собственники наконец-то поняли, что "проблема не только в государстве, в управляющих компаниях, еще проблема и внутри их домов".