- Павел Рюрикович, как повлияло на подготовку к осенне-зимнему периоду необычайно жаркое лето? Какой объем средств выделен на подготовку к зиме и на что они будут направлены?
- Подготовка к очередному отопительному сезону ведется согласно графикам и будет завершена, вне зависимости от погодных условий, до 15 сентября.
На подготовку жилищно-коммунального хозяйства из различных источников финансирования направлено около 2 млрд рублей, что соответствует уровню прошлого года.
- Какими средствами располагает администрация Уфы для ремонта дорог, поддержания и развития дорожной инфраструктуры? В последнее время в городе дороги стали заметно больше ремонтироваться и расширяться. Какие основные направления планируется улучшить, а на что пока не хватает средств?
- Для ямочного ремонта дорог, поддержания и развития дорожной инфраструктуры финансирование было предусмотрено в принципе достаточное. Однако жаркое лето внесло свои коррективы.
Из-за жары выросли затраты на многократный полив, увеличились объемы ямочного ремонта, объемы работ по фрезерованию из-за вспучивания дорожного полотна. Как следствие, выросли объемы на технологическую битумно-минеральную эмульсию, укладку щебенки, песчано-гравийной смеси и транспортные расходы.
С начала сезона мы сделали ямочный ремонт дорог общей площадью более 184,8 кв. метров, подготовили 44 мостовых сооружения и 13 пешеходных переходов.
Из 200 млн рублей, предусмотренных на капитальный ремонт улиц в городском бюджете, уже выполнены объемы работ на 201,7 млн рублей.
Отмечу, что расширены и капитально отремонтированы улицы Цюрупы, Коммунистическая, им. округа Галле, Комсомольская, Лесотехникума, проспект Салавата Юлаева, Монумент Дружбы, проспект Октября и улица Правды.
При этом в среднем на 10-12 метров расширились существующие проезжие части, увеличилось количество полос. Вся эта работа проводилась в соответствии с программой на 2010-2013 годы, которая предполагает расширение 23 улиц, строительство 12 пешеходных переходов и благоустройство 513 дворов.
- Как вы оцениваете темпы жилищного строительства в 2010 году? Реально ли наращивать жилищное строительство в условиях снижения платежеспособности населения и кризиса с платежами в строительной отрасли?
- За январь-июль в Уфе построено 242,7 тыс. кв. метров жилья, что на 9,7 % превышает уровень того же периода 2009 года, из них 101,4 кв. метров составляет многоэтажное жилье.
Ожидается, что к концу года будет построено более 600 тыс. кв. метров жилья.
Но, несмотря на рост темпов строительства, существует проблема с реализацией квартир. Главная причина - недостаточный спрос. Жилье не по карману уфимцам, а программа ипотечного кредитования с ее неподъемными процентными ставками эту проблему решить пока не может.
Администрация Уфы ведет переговоры с банками о смягчении условий выдачи кредита на покупку жилья, однако без мер государственной поддержки данную ситуацию решить трудно.
Необходимо добиться снижения первоначального взноса до 10-15% и процентной ставки не более 8-9% годовых. Только тогда ипотека станет доступной большинству граждан, появится спрос на жилье, соответственно будет расти и предложение.
- Павел Рюрикович, как городские власти намерены решать проблему с обманутыми дольщиками? Может ли только администрация реально решить эту проблему?
- Понятно, что администрация в рамках своей компетенции не в состоянии в одиночку решить проблему с обманутыми дольщиками. Необходима совместная работа республиканских и федеральных ведомств с органами власти на местах. И она началась.
Президент Башкирии Рустэм Закиевич Хамитов недавно провел совещание по "проблемным" домам. В результате был повышен статус межведомственной комиссии при правительстве по защите пострадавших граждан - ее возглавит вице-премьер Сергей Афонин, в состав комиссии будут входить первые руководители министерств и ведомств, в том числе федеральных.
Город, в свою очередь, принимает свои меры. Так, совместно с застройщиками и инициативными группами дольщиков были приняты меры по поиску инвесторов и заключению соглашений и договоров для завершения строительства ряда жилых домов - на пересечении улиц Чернышевского - Гончарная, по ул. Губайдуллина, 11 и ул. Ахметова.
Кроме того, мы оказываем содействие в оформлении разрешительной документации, отсрочке арендных платежей за земельные участки, на которых строятся проблемные дома, в оптимизации технических условий. Администрация рассматривает варианты обеспечения работ на проблемных объектах строительными материалами в счет исполнения обязательств заказчиков по строительству объектов перед городом.
В общей сложности за первое полугодие за счет обязательств по договорам с администрацией были достигнуты договоренности по выполнению и финансированию работ на общую сумму более 300 млн рублей.
- Как изменилась ситуация с крупными инвестпроектами 2010 года? Кто из инвесторов завершает начатые проекты, а кто, наоборот, сворачивает и почему?
- Для четкого представления о состоянии инвестиционной деятельности мы ежеквартально проводим мониторинг, опрашиваем порядка 260 предприятий. Сейчас на территории города реализуется 109 инвестиционных проектов общей стоимостью более 218 млрд рублей.
Треть этого объема приходится на 14 крупных проектов, стоимостью каждого свыше 2 млрд рублей.
В этом году мы ожидаем завершения строительства южного подъезда к Уфе с мостовым переходом через реку Уфа в районе Каменной переправы от трассы М-5 "Урал". Стоимость объекта составляет 4,26 млрд рублей.
Планируется завершить строительство торгового многофункционального центра "Июнь" стоимостью 2 млрд рублей, торгово-развлекательного центра "Космоцентр" (1,5 млрд рублей). Компания ИКЕА закончит строительство торгово-развлекательного центра "МЕГА" стоимостью 8 млрд рублей.
Кроме того, завершится вторая очередь реконструкции комплекса "Центральный рынок" стоимостью 1,245 млрд рублей. На днях сеть гипермаркетов "Касторама" открыла первый магазин в Уфе.
Оговорюсь, что называю только те объекты, сметная стоимость которых превышает 1 млрд рублей.
Несмотря на то, что экономика города начинает оживать после кризисных явлений, ситуация в строительной отрасли продолжает оставаться достаточно сложной. Так, из-за финансовой нестабильности предприятий-инвесторов пока отложены строительство торгово-культурного центра по ул. Бакалинской, двух торгово-развлекательных комплексов "Парк Хаус" и "Мегамаг-Уфа", а также реконструкция "Центрального универмага".
- Павел Рюрикович, как исполнен бюджет Уфы за 7 месяцев? Сколько он составляет по доходам и расходам? Какие крупные статьи доходов и расходов?
- Доходы бюджета за 7 месяцев составили 7 млрд 837 млн рублей, в том числе собственные доходы - 5 млрд 213 млн рублей, межбюджетные трансферты из федерального и республиканского бюджета -2 млрд 624 млн рублей.
В структуре доходов на долю налогов приходится 63%.
Расходы бюджета составили 7 млрд 760 млн рублей, в том числе собственные - 5 млрд 358 млн рублей, что на 10,3% выше уровня соответствующего периода 2009 года.
В структуре расходов, как и в прошлый период, наибольший удельный вес (84,9%) занимает социальная составляющая.
Расходы на образование составили 38,2% всего объема расходов, на здравоохранение, включая физкультуру и спорт, - 16,4%. Кроме того, 25,3% от общего объема расходов направлено на жилищно-коммунальное хозяйство.
- В июне вы заявили, что Уфа не исключает размещения облигационного займа на 500 млн рублей в августе-сентябре 2010 года. Не изменились ли эти планы, когда планируется размещение займа?
- Планы не изменились. Размещение муниципальных облигаций объемом 500 млн рублей планируется в сентябре-октябре.