ФАС предписала аннулировать итоги аукциона по продаже права аренды 14 земельных участков в Нижнем Новгороде

Нижний Новгород. 28 ноября. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - Федеральная антимонопольная служба России (ФАС) признала министерство госимущества и земельных ресурсов Нижегородской области нарушившим ст. 17 федерального закона "О защите конкуренции", сообщили агентству "Интерфакс-Поволжье" в пресс-службе ФАС.

По итогам рассмотрения дела ФАС выдала предписание об аннулировании результатов аукциона по продаже права аренды 14 земельных участков в Нижнем Новгороде.

В пресс-службе ФАС напомнили, что поводом для рассмотрения дела стала жалоба московского ЗАО "Вектрон" на действия Мингосимущества и земельных ресурсов Нижегородской области при проведении этого аукциона. При рассмотрении жалобы доводы компании были признаны необоснованными, однако, комиссия ФАС в ходе рассмотрение выявила нарушения антимонопольного законодательства.

Ранее сообщалось, что Мингосимущества и земельных ресурсов Нижегородской области признало несостоявшимся аукцион по продаже права аренды 14 земельных участков общей площадью 4,532 млн кв. м, намеченный на 19 ноября, так как его участником стала только одна компания - ООО "Инградстрой" (Нижний Новгород).

Согласно законодательству, единственный участник аукциона не позднее чем через 20 дней после проведения аукциона вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка по начальной цене. Начальная цена права на заключение договоров аренды участков Советском районе Нижнего Новгорода для строительства жилья и инженерной инфраструктуры сроком на 15 лет составляла 50 млн рублей.

ЗАО "Вектрон" просило ФАС аннулировать результаты аукциона и обязать организатора торгов внести изменения в аукционную документацию и провести повторные торги по этим земельным участкам на конкурентных условиях. По сравнению с жалобой, подававшейся ранее ЗАО "Вектрон" в Нижегородское УФАС, доводы были дополнены. В частности, компания указывала, что аукционная документация была составлена с нарушением Земельного кодекса РФ таким образом, что "Вектрон" и другие компании не смогли стать участниками данного аукциона.

Ранее сообщалось также, что в соответствие с предписанием управления Федеральной антимонопольной службы по Нижегородской области (УФАС) от 9 октября были внесены изменения в информационное сообщение о проведении аукциона и перенесена дата аукциона с 16 октября на 19 ноября. Предписание УФАС выдало по итогам рассмотрения жалобы ЗАО "Вектрон".

Кроме того, нижегородское УФАС 16 ноября признало нижегородское Мингосимущества нарушившим ч. 1 ст.17 федерального закона "О защите конкуренции". Дело по признакам нарушения закона было возбуждено по заявлению ООО "ЖБК Строй" (Нижний Новгород), которое оспаривало законность проводимого министерством аукциона по продаже права аренды единым лотом 14 земельных участков в Нижнем Новгороде. В ходе рассмотрения дела комиссия УФАС установила, что конкурсная документация позволяет победителю аукциона по продаже права аренды сдавать участки в субаренду на внеконкурсной основе, что является нарушение законодательства.

По итогам рассмотрения дела УФАС выдало министерству предписание о совершении действий, направленных на обеспечение конкуренции. В частности, Мингосимущества до 16 декабря 2012 года должно было утвердить порядок привлечения субарендаторов к комплексному освоению территории для жилищного строительства и строительства объектов инженерной инфраструктуры. Также необходимо утвердить сам порядок конкурентного доступа потенциальных субарендаторов.