Количество договоров долевого строительства в Удмуртии в январе-сентябре снизилось на треть на фоне введения эскроу-счетов

Ижевск. 24 октября. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - В Удмуртии за январь-сентябрь текущего года зарегистрировано около 6 тыс. договоров долевого участия в новостройках, что на 32,2% меньше, чем за аналогичный период 2018 года, сообщили агентству "Интерфакс-Поволжье" в пресс-службе регионального управления Росреестра.

"С использованием механизма счетов эскроу зарегистрировано порядка 400 договоров долевого участия", - отметили в пресс-службе.

Собеседник агентства привел слова руководителя управления Фариды Зворыгиной о том, что падение спроса на жилье в новостройках объясняется ростом его стоимости после перехода на финансирование строительства с использованием эскроу-счетов.

"В среднем по республике стоимость квадратного метра жилья, по данным за второй квартал 2019 года, составила 55 тыс. рублей, а цена в новостройках, где строительство ведется по новым правилам с использованием эскроу-счетов, превысила отметку 60 тыс. рублей", - отметила Зворыгина.

Пресс-служба сообщила также, что за этот период в Удмуртии увеличилось количество заявлений о государственном кадастровом учете регистрации прав на недвижимое имущество - на 69%, до 600 тыс. единиц.

Управление Росреестра по Удмуртии также отмечает увеличение в январе-сентябре числа зарегистрированных прав и сделок на недвижимость: "С января по сентябрь текущего года количество учетно-регистрационных действий увеличилось более чем на 76% и составило 423 тыс. регистрационных действий".

При этом рост зарегистрированных прав на жилые дома, здания и сооружения составил 83%, на земельные участки - на 65,6%, добавили в пресс-службе управления.

С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки. При этом определены критерии жилых проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования.