Комиссия СФ предлагает распространить в регионах опыт Чувашии по созданию Госжилфонда

Чебоксары. 28 октября. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - Комиссия Совета Федерации по жилищной политике и ЖКХ намерена предложить руководству страны распространить опыт Чувашии по созданию Госжилфонда (ГЖФ) коммерческого использования, заявил председатель комиссии Олег Толкачев журналистам на выездном заседании комиссии в Чебоксарах в четверг.

"Задача Совета Федерации - собирать все то ценное, что возникает в регионах. Сегодня мы в Чувашии, и здесь есть отличный опыт по региональному использованию арендного жилья", - сказал О.Толкачев.

Как сообщил, в свою очередь, журналистам министр градостроительства Чувашии Александр Гончаров, стоимость коммерческого найма жилья в республике составляет 150-180 рублей за 1 кв. метр, а в ГЖФ - 35 рублей за 1 кв. метр.

О.Толкачев назвал положительным моментом в создании Госжилфонда прежде всего то, что руководство республики, "не дожидаясь каких-то посылов с верхних этажей страны, самостоятельно решает на уровне своих возможностей задачу уменьшения количества очередников в республике".

"Далеко не все семьи в состоянии купить жилье с рынка. Ипотека - хороший способ, но тогда, когда учетная ставка на уровне нескольких процентов. А арендное жилье означает, что республиканский бюджет по определенным правилам, которые установлены и приняты парламентом и правительством республики, вкладывает свои возможности в жилье, которое является собственностью республики", - пояснил он.

"Бюджет строил, бюджет - собственник. И по определенным же правилам предоставляет очередникам возможность снять это жилье. По ставкам в 3 раза ниже, чем рыночные ставки", - отметил О.Толкачев.

По его словам, задача комиссии Совфеда - аккумулировать опыт регионов и предлагать его в масштабах страны. "Конкретно - мы докладываем об этом председателю СФ, совету палаты. Предполагаю, что мы сможем и с высшим руководством страны побеседовать и предложить этот опыт оценить, а по возможности и распространить", - пояснил О.Толкачев.

Он отметил также, что в самой Чувашии строить арендного жилья нужно в пять раз больше. "Мы задаем вопрос: а сколько нужно? А.Гончаров говорит: у нас сегодня 6,5 тысяч семей, которые хотели бы войти в эту программу. Вот вам ответ, сколько нужно еще построить. Как минимум - еще в пять раз больше того, что сделано. Вот потенциал такого строительства", - заявил он.

По данным А.Гончарова, за 2008-2009 годы в республике построено и заселено 1 тыс. 144 квартиры (53,565 тыс. кв. метров). Из них 455 квартир получили бюджетники, 191 - молодые семьи, 290 семей переселены из коммунальных квартир. Всего в Чувашии в качестве нуждающихся в очереди стоят 66,4 тыс. семей.

В 2010 году будет построено еще 123 квартиры (8,179 тыс. кв. метров жилья), в 2011 году - 563 квартиры (24,816 тыс. кв. метров). Завершить строительство ГЖФ (всего 200 тыс. кв. метров жилья) планируется в 2013 году. Сегодня продолжается строительство трех позиций ГЖФ.

По данным министра градостроительства республики, в 2010 году на строительство Госжилфонда республика направила 400 млн рублей, в 2009 году - 670 млн рублей кредитных средств Сбербанка, кредит погашен за счет средств бюджета республики. Кроме того, существует соглашение между Сбербанком и правительством республики на 3 млрд рублей, по которому предусмотрено увеличение кредитной линии до 5 млрд рублей.