Нижний Новгород. 2 марта. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - ООО "Международная строительная компания" (Москва) планирует вложить 7,8 млрд рублей в комплексную застройку центральной части Нижнего Новгорода, говорится в сообщении компании.
В рамках проекта в историческом центре города в границах улицы Ильинская, переулка Плотничный и будущей улицы Архитектора Харитонова на участке 18 га будет построено 107 тыс. метров жилой и 35 тыс. метров коммерческой недвижимости.
Генеральным подрядчиком станет одна из крупнейших строительных компаний Европы Strabag (Австрия), которая на текущий момент принимает участие в проектировании комплекса.
Строительство будет осуществляться в три очереди и начнется в конце 2011 года. Окончание реализации проекта запланировано на 2016 год.
В рамках проекта будет возведено 11 домов высотностью от трех до восьми этажей, в которых будет размещено около 1 тыс. квартир, четырехзвездочная гостиница на 100 мест, несколько наземных и подземных парковок на 1,5 тыс. машиномест, 30% из которых будут предоставлены жителям города как муниципальные.
Проект предполагает строительство детского сада и спортивно-оздоровительного школьного комплекса, проведение реконструкции школы, создание парковой зоны и дублера главной пешеходной улицы города - Большой Покровской. Дублер - улицу Архитектора Харитонова - планируется построить от улицы Малая Покровская до Лыковой дамбы.
"Новый пешеходный бульвар будет расположен на крыше трехуровневой подземной автостоянки, которая заполнит нижние отметки Почаинского оврага по всей его протяженности. На первых двух этажах застройки будут расположены магазины, банки, кинотеатр, рестораны и другие заведения сферы услуг", - пояснили агентству "Интерфакс-Поволжье" в строительной компании.
В рамках реализации проекта планируется расселить ветхий фонд улицы Ильинская в границах домов N58-84 общей площадью около 4 тыс. кв. м. Также на улице Ильинская в границах домов N64-84 будет реконструировано 5 зданий-памятников, являющихся объектами культурного наследия регионального и федерального значения.
Как сообщили агентству в компании, проект будет реализован за счет собственных (30-40%) и заемных средств. На текущий момент ведутся переговоры со Сбербанком и Райффайзенбанком.
Кроме того, на текущий момент "Международная строительная компания" ведет переговоры с ведущими российскими и международными гостиничными операторами относительно управления будущей гостиницей.
"Ряд сетевых операторов проявили заинтересованность в сотрудничестве, поскольку в связи с проведением в Нижнем Новгороде этапов чемпионата мира по футболу 2018 года в городе прогнозируется рост спроса на гостиничные услуги", - отметили в компании.
Данный проект - единственный на текущий момент проект комплексной застройки исторической части Нижнего Новгорода.
"Международная строительная компания" создана в 2008 году для реализации строительного проекта в Нижнем Новгороде. Учредителем является кипрская компания A&V Global Development Ltd., работающая в сфере инвестиций.
Башкирия в 2025г удвоит капитал фонда развития промышленности