Многоквартирные дома смогут создавать для себя отдельные счета для расходов на капремонт - депутат Госдумы

Нижний Новгород. 26 ноября. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - Любой многоквартирный дом сможет принять решение о направлении средств на капитальный ремонт на специальный счет, сообщил бывший мэр Нижнего Новгорода, член комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Вадим Булавинов.

"Закон предусмотрел, что любой жилой дом может (…) принять решение на общем собрании о том, что деньги конкретного дома идут на спецсчет", - сказал В.Булавинов во вторник на пресс-конференции в Нижнем Новгороде, посвященной вступлению в действие новой системы платежей за капитальный ремонт жилья.

С его слов, в противном случае деньги попадают в "общий котел" регионального фонда капремонта и расходуются, как определит региональная программа по капремонту.

"В варианте, когда жители проголосуют за свой спецсчет, деньги учитываются только на конкретный дом и тратятся только на него", - подчеркнул В.Булавинов.

Он отметил, что срок для принятия решения законопроектом пока определяется в два месяца, члены комитета проголосовали за четыре месяца. Окончательное решение по срокам ожидается через две недели.

"Считаю необходимым, объяснив это людям, заинтересовать их в проведении общего собрания. Если в течение двух месяцев люди не примут решение, они попадают в разряд "молчунов", и у них право принять это решение появится только через два года", - обратил внимание депутат.

"Два года они будут находиться в этой системе (регионального фонда - ИФ), и никакие общие собрания ситуацию не изменят. Это федеральный закон. Для того чтобы сформировать программу, больше срок для голосования закон дать не может, иначе программа будет не сформирована", - продолжил он.

В.Булавинов добавил, что в областной программе капремонта будут участвовать и ТСЖ, у которых средства накапливаются на спецсчете отдельного дома.

"Спецсчет ТСЖ или многоквартирный дом могут открыть как при региональном фонде, так и в коммерческом банке - на усмотрение жителей. И в том, и в другом случае они попадают в общую схему. И я считаю, что это наиболее правильный вариант, который должен быть реализован", - отметил депутат.

22 ноября депутаты Законодательного собрания Нижегородской области приняли областной закон об организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов.

В соответствии с требованиями ЖК РФ, в каждом многоквартирном доме должен быть создан фонд (открыт счет), где будут аккумулироваться средства для организации и проведения капремонта. Управлять фондами будут либо ТСЖ, либо региональный оператор, создаваемый правительством Нижегородской области.

Фонды капитального ремонта будут формироваться за счет взносов на капремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме, а также господдержки из областного, муниципального и федерального бюджетов.

Для малоимущих граждан будут предоставляться субсидии, а жители ветхих и аварийных домов, подлежащих сносу, платить за капитальный ремонт не будут.