Нижний Новгород. 19 февраля. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - Нижегородская область и ДОМ.РФ планируют использовать инфраструктурные облигации для финансирования проектов по строительству и реконструкции объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
Соответствующий меморандум о намерении использования облигаций и обновленное соглашение о сотрудничестве подписали губернатор Нижегородской области Глеб Никитин и гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко. Нижегородская область войдет в число пилотных регионов, где планируют реализовать комплексные проекты развития территории с помощью механизма инфраструктурных облигаций.
"Сегодня мы посмотрели несколько микрорайонов, в которых есть потенциал для жилищного строительства, - более 5 млн кв. м жилья с инфраструктурой. Но для запуска этих проектов необходимо создание транспортной, энергетической и коммунальной инфраструктуры и социальных объектов. Инвестиции для этого можно привлечь через новый механизм инфраструктурных облигаций", - приводятся в сообщении слова Мутко.
Гендиректор ДОМ.РФ сообщил, что компания запустила процедуру эмиссии таких облигаций в Центральном Банке, и уже к апрелю облигации могут быть размещены на открытом рынке.
"В рамках национального проекта "Жилье и городская среда" нам необходимо значительно увеличить объемы ввода жилья. Сделать это можно только за счет прорывного развития инфраструктуры, что требует "длинных" инвестиций. Это становится возможным благодаря механизму инфраструктурных облигаций, который будет реализовывать ДОМ.РФ. У нас уже есть ряд проектов, которые мы можем совместно осуществить, в частности, это редевелопмент исторического центра и развитие района Ольгина-Новинок", - сказал губернатор Никитин.
Губернатор отметил, что развитие новых территорий важно и в контексте решения проблемы "обманутых дольщиков" в Новинках, подчеркнув необходимость развивать эту территорию - создавать социальную и транспортную инфраструктуру. Он напомнил, что в настоящее время строится автодорожная развязка в Ольгино. "Но на этом нельзя останавливаться. Важен проект создания дублера проспекта Гагарина и внутренней дорожной сети. Все эти вопросы проработаем вместе с ДОМ.РФ и направим заявку в Минэкономразвития", - добавил глава региона.
Пресс-служба отмечает, что важным пунктом сотрудничества с регионом является вовлечение в оборот неиспользуемых земельных участков из федеральной собственности. Правительственная комиссия уже передала области более 2,2 тыс. га с градостроительным потенциалом почти 5 млн кв. м. На участках, вовлекаемых с помощью ДОМ.РФ, уже построено около 470 тыс. кв. м жилья, в стадии строительства еще более 400 тыс. кв. м. До 2030 года на переданных участках запланирован ввод в эксплуатацию 2,9 млн кв. м жилья, построенного по стандарту комплексного развития территории. Кроме того, могут быть реализованы проекты арендного жилья, в том числе для льготных категорий граждан.
Мутко также отметил, что Нижегородская область "совершила существенный рывок в плане перехода на эскроу-счета - с 37% на начало прошлого года до 87% в феврале текущего". Речь идет о проектах площадью более 775 тыс. кв. метров. Растет и спрос на жилье, объемы выдачи ипотеки в 2020 году на 34% превысили показатели прошлого года.
