Нижегородский победитель аукциона Фонда РЖС отказался от застройки двух земельных участков

Нижний Новгород. 6 июля. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - Нижегородское ООО "Старт-Строй", входящее в группу компаний "Столица Нижний", отказалось от права аренды двух земельных участков в Нижнем Новгороде, которые принадлежат Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС), сообщили агентству "Интерфакс-Поволжье" в фонде.

Право аренды на этот участок площадью 9,8 га "Старт-Строй" получил по итогам аукциона Фонда РЖС 25 июня 2010 года. Однако руководство группы компаний "Столица Нижний" не утвердило предложение по возведению жилого массива площадью около 100 тыс. кв.м на территории зеленой зоны на пр.Гагарина.

"Причина отказа от реализации предложенного проекта проста - на участке расположен огромный массив зеленых насаждений, которые при строительстве неминуемо будут уничтожены. Вырубка целого парка - это варварский поступок в сегодняшней неблагоприятной экологической ситуации в городе и в Приокском районе в частности", - отмечается в пресс-релизе группы компаний.

Как отметили агентству "Интерфакс-Поволжье" в Фонде РЖС, правление фонда может в судебном порядке обязать инвестора заключить договор о праве аренды этого участка. Этот участок может быть снова выставлен на аукцион, при этом, финансовые условия конкурса останутся прежними.

Как сообщалось, земельные участки общей площадью 9,8 га, расположенные в Приокском районе на проспекте Гагарина, выставлялись на торги единым лотом по цене 7,71 млн рублей.

Право аренды участков получила нижегородская компания "Старт-Строй", которая предложила за лот 40,11 млн рублей, что превысило стартовую цену более чем в 5 раз.

Победителю предлагалось в течение 5 рабочих дней внести сумму за право аренды, после чего должен был быть заключен договор аренды сроком на три года и несколько месяцев. Ежегодный размер арендной платы составит 626,7 рубля (в том числе НДС) за 1 кв. м площади.

По данным Фонда РЖС, арендная плата в первый год составит 30,69 млн рублей, со второго года - 75,021 млн рублей. По окончании срока договора аренды земельные участки могут быть выкуплены за 18,384 млн рублей.

На этой территории победитель планировал построить многоэтажные жилые дома эконом класса, а также детский сад на 225 мест. Совместно с городскими властями планируется обсудить вопрос целесообразности строительства школы на данном участке.

ГК "Столица Нижний" является девелоперской компанией, реализующей проекты строительства крупных торговых центров и жилья в Нижнем Новгороде. ГК является одной из крупнейших компаний на строительном рынке региона.