Нижний Новгород. 6 марта. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - ОАО "НКХП-Девелопмент" планирует реализовать проект комплексного развития исторической территории в центре Нижнего Новгорода на берегу реки Оки.
Руководитель проекта "НКХП-Девелопмент" Алексей Пушкарев сообщил журналистам в среду после заседания совета по земельным и имущественным отношениям при облправительстве, что речь идет о территории 12,5 га в границах улицы Черниговской, переулка Мельничный, Казанской площади и ул. Гаршина. Предполагаемый объем инвестиций оценивается в сумму около 10 млрд рублей, планируется использовать собственные и заемные средства. Срок реализации проекта по комплексному развитию этой территории - около 5 лет.
Он сообщил, что на данной территории расположены объекты культурного наследия, жилые дома и основной объект - это территория Нижегородского комбината хлебопродуктов (бывший мукомольный комплекс Башкировых - ИФ). Проект комплексного развития предусматривает реновацию территории мукомольного комбината, реставрацию объектов культурного наследия, развитие ул. Гаршина (планируется сделать ее сквозной с выходом на Казанскую площадь). В первую очередь планируется развитие и реконструкция объекта на набережной Оки, который станет событийной площадкой для фестивалей, концертов, неформатных мероприятий. Также планируется благоустройство набережной.
А.Пушкарев сообщил, что не более 50% всех площадей будет составлять жилье, остальное - объекты коммерческой недвижимости, гостиницы, деловые центры, инфраструктурные, социальные проекты, "которые помогут вдохнуть активность, в том числе деловую, событийную, в эту территорию".
"На сегодняшний день определены статусы объектов культурного наследия (ОКН), границы охранных зон ОКН, определены имущественные вопросы. Решение всех этих вопросов позволяет нам приступить к непосредственной реализации проекта", - сказал он.
А.Пушкарев также подтвердил, что проведенные исследования показали коммерческую нецелесообразность редевелопмента элеватора. Элеватор планируется снести и построить на его фундаменте 18-этажное здание.
Министр имущественных и земельных отношений Нижегородской области Сергей Баринов сообщил журналистам после заседания, что глава региона неоднократно говорил о необходимости развития, редевелопмента территорий исторического центра Нижнего Новгорода.
"В декабре прошлого года мы в составе межведомственной комиссии посетили комплекс мукомольной мельницы Башкировых, обратили внимание инвестора на то, что этот объект необходимо восстановить к 800-летию Нижнего Новгорода. И он достаточно оперативно подал соответствующую заявку. После проработки всех необходимых вопросов проект планируется реализовать в рамках договора на комплексное и устойчивое развитие территорий (КУРТ). Областное правительство обязательно будет оказывать содействие в реализации данного проекта", - отметил С.Баринов.
Концепцию развития этой территории планируется представить весной на градостроительном совете Нижегородской области.
Как сообщалось, ОАО "НКХП-Девелопмент" в 2014 году заключило с облправительством соглашение о сотрудничестве по проекту строительства многофункционального комплекса "Благовещенская слобода. Центр международного сотрудничества" в Нижнем Новгороде. Объем инвестиций тогда был заявлен в размере 4,5 млрд рублей.
ОАО "НКХП-Девелопмент" близко к структурам председателя совета директоров ПАО "Русполимет" (Кулебаки, Нижегородская область) и бывшего вице-губернатора Нижегородской области Виктора Клочая.
